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店舗・事務所(一棟)｜テナント
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(株)プラス
011-215-5411
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CONCEPT BASE宮の森C棟 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）
居抜き物件
この物件は 運動施設・ジム の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | CONCEPT BASE宮の森C棟 | 築年月 | 新築（2026年2月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,504円/坪
敷38万5,000円（1ヶ月）礼38万5,000円（1ヶ月）仲38万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||
| 総戸数 | 3戸 | ||||||
| 階/階建 | 2階建 | ||||||
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条10-7 | 専有面積 |
133.95m² (40.51坪)
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| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩21分）｜二十四軒駅（徒歩24分）道順を見る | 構造 | 木造 | ||||
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
RH融雪負担金(12月～3月)月3,300円税込 |
契約期間 | 2年間 | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||||
| 更新料/更新手数料 | なし | ||||||
| 住宅保険 | 権利金 | なし | |||||
| 出店推奨業種 | 教育・スクール、事務所、アミューズメント | 出店不可業種 | 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可） | ||||
| 居抜き情報 | [運動施設・ジム] の居抜き | ||||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | 巡回 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 保証会社の利用が必要です | ||||||
主な周辺施設
 ローソン札幌宮の森4条十丁目店 約184m (徒歩3分) | 宮の森メープル保育園 約214m (徒歩3分) |
| COCO’S札幌宮の森店 約287m (徒歩4分) | 北海道札幌西高校 約409m (徒歩6分) |
| 医療法人讃生会宮の森記念病院 約463m (徒歩6分) | ラッキー山の手店 約581m (徒歩8分) |
| DCM山の手店 約660m (徒歩9分) | 札幌宮の森郵便局 約627m (徒歩8分) |
| 宮の森十二軒緑地 約655m (徒歩9分) | 調剤薬局ツルハドラッグ山の手店 約847m (徒歩11分) |
交通
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この物件の担当者 渡邊麻由子（わたなべまゆこ）
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北海道知事 石狩(2) 第8353号
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011-215-5411
〒064-0822 北海道札幌市中央区北二条西25丁目1-2管財ビル 2階
TEL：011-215-5411
FAX：011-769-0923
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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