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店舗(区分)｜テナント
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(株)さくらホーム
011-622-6377
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藻岩下2丁目 住宅付カフェ |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 藻岩下2丁目 住宅付カフェ | 築年月 | 築10年（2014年4月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
35万2,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約4,607円/坪
敷96万円礼なし仲35万2,000円
保証金：なし
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主要採光面 | 西 | ||
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上2階 地下1階建 | ||||
| 階/階建 | 1階 / 2階建（地下1階） | ||||
| 住所 | 北海道札幌市南区藻岩下2丁目2-51 | 専有面積 |
252.64m² (76.42坪)
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| 交通 | 真駒内駅（徒歩46分）｜じょうてつバス「南38西11丁目停」停 （徒歩14分） | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：9台
賃料に込み |
契約期間 | 3年間 | ||
| 間取り | その他1階：その他21.2帖 / 2階：その他21.2帖 | ||||
| 更新料/更新手数料 | なし | ||||
| 住宅保険 | 5万円（2年間） | 権利金 | なし | ||
| 出店推奨業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 | 出店不可業種 | 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント | ||
| 居抜き情報 | [喫茶・カフェ] の居抜き
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| 用途地域 |
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| その他費用 |
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| 引渡し | 2024年8月中旬 | 管理人 | 無 | ||
| 取引態様 | 代理 | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 店舗内にピアノ設置あり。使用料年額5万5千円。冬季除排雪は周辺と共同で業者へ依頼（負担額10万円） | ||||
主な周辺施設
 セイコーマートあづま店 約827m (徒歩11分) | プロノ藻岩店 約1.1km (徒歩13分) |
| コメダ珈琲店南34条石山通り店 約1.1km (徒歩13分) | 医療法人三和会札幌南整形外科病院 約1.2km (徒歩14分) |
| 札幌南三十四条郵便局 約1.2km (徒歩15分) | セイコーマートほそかい店 約1.2km (徒歩15分) |
| 山鼻川緑地 約1.3km (徒歩17分) | イオン札幌藻岩店 約1.9km (徒歩24分) |
交通
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北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
011-622-6377
〒063-0865 北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7番34号エバーグリーンエルム 1階
TEL：011-622-6377
FAX：011-622-6378
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
さくらホームは各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。
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