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店舗・事務所(区分)｜テナント
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桜エステート(株)
011-590-1744
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AMS352ビル【路面／94.6坪】 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
| 物件名 | AMS352ビル【路面／94.6坪】 | 築年月 | 築35年（1991年1月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
51万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,463円/坪
敷47万円礼なし仲51万7,000円
保証金：なし
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 1階（路面テナント） / 地上12階建 | ||||
| 階/階建 | 路面 / 12階建 | ||||
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-40 | 専有面積 |
312.9m² (94.65坪)
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| 交通 | 北３４条駅（徒歩5分）｜麻生駅（徒歩12分）｜新琴似駅（徒歩19分）｜北２４条駅（徒歩21分）｜新道東駅（徒歩28分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
※軽自動車追加1台可能【台／9,900円】 |
契約期間 | 2年間 | ||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | 権利金 | なし | |||
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | |||
| その他費用 |
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| 引渡し | 2026年4月下旬 | 管理人 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | i03042 | ||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 石狩街道沿い 視認性良好 幹線道路沿い 前面駐車場 前面ガラス張り 店舗向き オフィス向き 飲食店ＯＫ 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 | ||||
主な周辺施設
 札幌三育幼稚園 約209m (徒歩3分) | エンジェル保育園 約107m (徒歩2分) |
| セイコーマートかさい店 約165m (徒歩3分) | ローソン札幌北36東一丁目店 約439m (徒歩6分) |
| ラーメン専門三代目月見軒 約216m (徒歩3分) | セブンイレブン札幌北インター店 約305m (徒歩4分) |
| 三草会札幌看護専門学校 約572m (徒歩8分) | ファミリーマート札幌北35条東1丁目店 約611m (徒歩8分) |
| 社会医療法人禎心会札幌禎心会病院 約322m (徒歩5分) | ローソン札幌禎心会病院店 約463m (徒歩6分) |
交通
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この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】
011-590-1744
〒005-0006 北海道札幌市南区澄川六条3丁目1-25室橋第2ビル 1階
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:i03042
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です