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店舗・事務所(区分)｜テナント
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桜エステート(株)
011-590-1744
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MARUYAMA RH HILLS【1階／13.2坪】 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
フリーレント
この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | MARUYAMA RH HILLS【1階／13.2坪】 | 築年月 | 築1年未満（2025年9月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
17万5,428円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷47万8,440円礼なし仲17万5,428円
保証金：なし
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 1階（103） / 地上4階建 | ||
| 階/階建 | 1階 / 4階建 | ||
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-2 | 専有面積 |
43.92m² (13.28坪)
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| 交通 | 円山公園駅（徒歩5分）｜西１８丁目駅（徒歩7分）｜西２８丁目駅（徒歩13分）｜西１５丁目駅（徒歩15分）｜西１１丁目駅（徒歩19分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | 定期借家（5年間） |
| 間取り | |||
| フリーレント | あり（フリーレント期間3ヶ月） | ||
| 住宅保険 | 権利金 | なし | |
| 出店推奨業種 | 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 | 出店不可業種 | 重飲食（軽飲食は相談可） |
| 引渡し | 即時 | 管理人 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | H12201 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 1階 リーズナブル 駅近物件 円山エリア オフィス向き 店舗向き 多業種相談可 おすすめ 保証会社利用 🌸土日・祝日もご気軽にご連絡下さい🌸 | ||
主な周辺施設
 認定こども園大谷オアシス保育園 約96m (徒歩2分) | 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 約100m (徒歩2分) |
| 予備校クラズユニック円山教室 約130m (徒歩2分) | 札幌ファッションデザイン専門学校DOREME 約164m (徒歩3分) |
| フードセンター円山店 約221m (徒歩3分) | ローソン札幌北1条西店 約228m (徒歩3分) |
| セブンイレブン札幌円山裏参道店 約304m (徒歩4分) | にこまるえん円山 約322m (徒歩5分) |
| 北洋銀行円山公園支店 約298m (徒歩4分) | ファミリーマート札幌北1条西20丁目店 約388m (徒歩5分) |
交通
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この物件の担当者 高橋 和洋（タカハシ カズヒロ）
テナント仲介一筋22年。今日もお客様の笑顔のために尽力致します(^^♪ テナントに関する事はどんな事でもご気軽にご連絡下さい。
北海道知事 石狩(2) 第8636号
桜エステート(株) 【WEB面談可】
011-590-1744
〒005-0006 北海道札幌市南区澄川六条3丁目1-25室橋第2ビル 1階
TEL：011-590-1744
FAX：011-590-1743
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:H12201
お客様第一主義！すべては皆さまの笑顔のために・・ 桜エステート株式会社
古来より桜は日本の国花として様々な場面で人を笑顔にしている花です。また、桜の花言葉には『精神の美』という意味もあります。弊社の企業理念は【お客様の笑顔を大切に】とクリーンな企業体系【精神の美】です