テナント物件詳細 (ロワールN4)

店舗(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
ロワールN4
おすすめポイント即入居可路面店複数路線利用可幹線道路沿い光ファイバー

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

フリーレント

この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

物件名	ロワールN4	築年月	築43年（1982年4月）
賃料・費用	49万5,000円（＋管理費等 5万5,000円）坪単価：約5,457円/坪敷135万円礼なし仲49万5,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	西
		所在階/建物の階建	1階（テナント） / 地上9階地下1階建
		階/階建	路面 / 9階建（地下1階）
住所	北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-47	専有面積	299.9m² (90.71坪)
交通	桑園駅（徒歩10分）｜西１８丁目駅（徒歩11分）｜西１１丁目駅（徒歩13分）｜西１５丁目駅（徒歩11分）｜西８丁目駅（徒歩20分）道順を見る	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	無料駐車可能台数：6台無料駐車場あり	契約期間	3年間
間取り	その他1階：その他 / 2階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
フリーレント	あり（フリーレント期間1ヶ月）
住宅保険	お問合せください	権利金	なし
出店推奨業種	医療、教育・スクール、事務所	出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可幹線道路沿いガス設備給排水設備照明器具付エアコン付個別空調ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）深夜営業相談可路面店
備考	◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆大型物件 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆路面店舗 ◆駐車2台可(電動シャッター付車庫6台無料＋前面駐車場4台契約可・16,500円/一台）合計10台まで可 ◆事務所・店舗 ◆飲食店 ◆内覧可能 ◆電気 ◆都市ガス ◆サービス ◆美容室 ◆治療院 ◆スクール ◆各種サロン◆メゾネット◆屋内駐車場◆短期相談可

主な周辺施設

救世軍桑園保育所約260m (徒歩4分)	札幌北五条郵便局約326m (徒歩5分)
太陽の子札幌中央保育園約257m (徒歩4分)	セイコーマートテルウェル店約342m (徒歩5分)
エフワン北5条通店約328m (徒歩5分)	まいばすけっと北2条西14丁目店約420m (徒歩6分)
まいばすけっと北3条西17丁目店約352m (徒歩5分)	ほっともっと桑園店約316m (徒歩4分)
北洋銀行北五条通支店約522m (徒歩7分)	札幌市立札幌大通高校約634m (徒歩8分)

交通

桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩10分
西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分
西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩13分
西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩11分
西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩20分

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。