店舗・事務所(一棟)｜テナント
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
011-533-2444

CONCEPT BASE宮の森

おすすめポイント

  • 駐車2台以上可
  • デザイナーズ
  • エアコン付
  • 光ファイバー
物件名 CONCEPT BASE宮の森 築年月 新築（2026年2月）
賃料・費用
30万円 （＋管理費等 なし）
坪単価：約7,486円/坪
敷30万円（1ヶ月）礼30万円（1ヶ月）仲30万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
建物の階建 地上2階建
総戸数 1戸
階/階建 2階建
住所 北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目7 専有面積
132.5m² (40.08坪)
交通 西２８丁目駅（徒歩21分）｜二十四軒駅（徒歩24分）｜円山公園駅（徒歩26分）｜琴似駅（徒歩30分）｜西１８丁目駅（徒歩38分）道順を見る 構造 木造
駐車場
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
契約期間 2年間
間取り 3LDK1階：洋室20帖 / 2階：LDK17.8帖 洋室8帖 洋室5.3帖
更新料/更新手数料なし / なし
住宅保険 権利金 なし
出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般
用途地域
  • 第1種住居地域
その他費用
毎月の費用
  • 町内会費：250円
一時金
  • 室内清掃料：9万9,000円
  • エアコン清掃料（5台分)：5万5,000円
引渡し 2026年3月中旬 管理人 巡回
取引態様 仲介 物件No
設備・特徴
  • デザイナーズ
  • ガス設備
  • 給排水設備
  • エアコン付
  • 照明器具付
  • ガス暖房
  • ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
  • 個別空調
  • 24時間利用可
備考 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆大型物件 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆駐車2台可 ◆事務所・店舗 ◆SOHO ◆スクール ◆路面店◆駐車場利用の場合冬期間(12月～3月)ロードヒーティング料3,300円◆1階防音室◆楽器可◆全室床暖房◆音楽教室◆ペット可(大型犬可)

主な周辺施設

ローソン札幌宮の森4条十丁目店ローソン札幌宮の森4条十丁目店 約185m (徒歩3分)
宮の森メープル保育園宮の森メープル保育園 約215m (徒歩3分)
COCO’S札幌宮の森店COCO’S札幌宮の森店 約286m (徒歩4分)
北海道札幌西高校北海道札幌西高校 約411m (徒歩6分)
ケンタッキーフライドチキン宮の森店ケンタッキーフライドチキン宮の森店 約502m (徒歩7分)
ラッキー山の手店ラッキー山の手店 約582m (徒歩8分)
DCM山の手店DCM山の手店 約661m (徒歩9分)
札幌宮の森郵便局札幌宮の森郵便局 約626m (徒歩8分)
北海道銀行宮の森パーソナル支店北海道銀行宮の森パーソナル支店 約755m (徒歩10分)
調剤薬局ツルハドラッグ山の手店調剤薬局ツルハドラッグ山の手店 約848m (徒歩11分)

交通

  • 西２８丁目西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
  • 二十四軒二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
  • 円山公園円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
  • 琴似琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
  • 西１８丁目西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩38分（約3km）

北海道知事 石狩(7) 第6109号

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〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

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FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。