テナント物件詳細 (第2コンタクトオフビル)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
第2コンタクトオフビル
おすすめポイント即入居可駅徒歩1分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面す男女別トイレ

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般

物件名	第2コンタクトオフビル	築年月	築43年（1982年6月）
賃料・費用	3万3,000円（＋管理費等 5,500円）坪単価：約2.6万円/坪敷18万円礼なし仲3万3,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面
		所在階/建物の階建	4階（4F） / 地上9階地下1階建
		階/階建	4階 / 9階建（地下1階）
住所	北海道札幌市中央区南二条西4丁目12-6	専有面積	4.17m² (1.26坪)
交通	大通駅（徒歩2分）｜西４丁目駅（徒歩1分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜バスセンター前駅（徒歩10分）｜札幌駅（徒歩15分）	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台	契約期間	3年間
間取り	その他4階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール	出店不可業種	飲食全般
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面すエレベーター 24時間利用可男女別トイレ（共用部）男女別トイレ
備考	◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆各階男女別トイレ ◆店舗 ◆事務所 ◆インテナント ◆内覧可能 ◆電気 ◆物販 ◆ネイルサロン ◆スクール

主な周辺施設

札幌4丁目プレイス約58m (徒歩1分)	ファミリーマート札幌南2条西5丁目店約169m (徒歩3分)
札幌ナナイロ約189m (徒歩3分)	サンドラッグ狸小路4丁目店約221m (徒歩3分)
札幌ゼロゲート約228m (徒歩3分)	Can★Do札幌大通店約227m (徒歩3分)
サツドラ狸小路大王ビル店約232m (徒歩3分)	アルシュ約251m (徒歩4分)
MEGAドン・キホーテ札幌狸小路本店約250m (徒歩4分)	北洋銀行札幌南支店約294m (徒歩4分)

交通

大通駅駅近!札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩2分
西４丁目駅駅近!札幌市電山鼻線徒歩1分
すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分（約374m）
バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩15分

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。