テナント物件詳細 ((仮称)アルファスクエア南5東2)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
(仮称)アルファスクエア南5東2
おすすめポイント路面店駅徒歩5分以内複数路線利用可駐車場ありスケルトンデザイナーズ

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

物件名	(仮称)アルファスクエア南5東2	築年月	建築中（2026年2月完成予定）
賃料・費用	35万8,600円（＋管理費等なし）坪単価：約1.6万円/坪敷195万6,000円礼なし仲35万8,600円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	西
		所在階/建物の階建	1階（テナント） / 地上8階建
		階/階建	路面 / 8階建
住所	北海道札幌市中央区南五条東2丁目16-3	専有面積	71.92m² (21.75坪)
交通	豊水すすきの駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩8分）｜バスセンター前駅（徒歩9分）｜大通駅（徒歩12分）｜狸小路駅（徒歩11分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり (2万7,500円/台) 駐車可能台数：1台	契約期間	2年間
間取り	その他1階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	商業地域
引渡し	2026年2月下旬	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可エレベーターデザイナーズ深夜営業相談可 24時間利用可スケルトン路面店
備考	◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆飲食店舗 ◆電気 ◆物販 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆スクール ◆美容室 ◆エステ ◆スケルトン ◆サービス ◆福祉

主な周辺施設

ファミリーマート札幌南5条東店約89m (徒歩2分)	札幌南四条郵便局約187m (徒歩3分)
セブンイレブン札幌南5条東店約155m (徒歩2分)	医療法人えんどう会創成東病院約372m (徒歩5分)
まいばすけっと南4条東4丁目店約478m (徒歩6分)	創成川公園約420m (徒歩6分)
なか卯豊水すすきの店約442m (徒歩6分)	びっくりドンキーすすきの南5条店約445m (徒歩6分)
ラーメン山岡家南2条店約579m (徒歩8分)	医療法人萬田記念病院約599m (徒歩8分)

交通

豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分
すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩8分
バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約710m）
大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約946m）
狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約815m）

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。