テナント物件詳細 (桂和レジデンス円山公園)

店舗(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
桂和レジデンス円山公園
おすすめポイント路面店駅徒歩1分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いスケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	桂和レジデンス円山公園	築年月	建築中（2025年8月完成予定）
賃料・費用	68万4,800円（＋管理費等なし）坪単価：約2.0万円/坪敷410万8,800円（6ヶ月）礼なし仲68万4,800円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	西
		所在階/建物の階建	1階（店舗） / 地上7階地下1階建
		階/階建	路面 / 7階建（地下1階）
住所	北海道札幌市中央区大通西27丁目1-16	専有面積	113.19m² (34.23坪)
交通	円山公園駅（徒歩1分）｜西２８丁目駅（徒歩7分）｜西１８丁目駅（徒歩15分）｜西線６条駅（徒歩25分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	近隣月極駐車場 (1万8,000円/台) 駐車可能台数：1台	契約期間	定期借家（5年間）
間取り	その他1階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販	出店不可業種	水商売、アミューズメント
用途地域	近隣商業地域
引渡し	2025年8月初旬	管理人	巡回
取引態様	媒介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエレベータースケルトン路面店
備考	◆保証会社利用必須 ◆大型物件◆飲食店(匂い、煙、油の少ない業態） ♦事務所・店舗 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆路面店舗◆スケルトン◆ロードヒーティング

主な周辺施設

ケンタッキーフライドチキン円山店約55m (徒歩1分)	Seriaマルヤマクラス店約289m (徒歩4分)
マックスバリュマルヤマクラス店約289m (徒歩4分)	ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所約289m (徒歩4分)
スターバックスコーヒー札幌円山店約289m (徒歩4分)	マルヤマクラス約289m (徒歩4分)
ローソン札幌円山南1条店約309m (徒歩4分)	北星信用金庫円山支店約405m (徒歩6分)
サツドラ北円山店約388m (徒歩5分)	北海道神宮前郵便局約563m (徒歩8分)

交通

円山公園駅駅近!札幌市営地下鉄東西線徒歩1分
西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約518m）
西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩25分（約2km）

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。