テナント物件詳細 (円山パークハイツ)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
円山パークハイツ
おすすめポイント即入居可路面店駅徒歩3分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿い駐車2台以上可エアコン付

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

定期借家

この物件の契約期間は 3年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	円山パークハイツ	築年月	築50年（1974年6月）
賃料・費用	49万8,000円（＋管理費等なし）坪単価：約1.2万円/坪敷271万6,364円礼なし仲49万8,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	南東
		所在階/建物の階建	1階（テナント） / 地上7階建
		階/階建	路面 / 7階建
住所	北海道札幌市中央区北二条西28丁目1-18	専有面積	136.01m² (41.14坪)
交通	西２８丁目駅（徒歩2分）｜円山公園駅（徒歩10分）｜西１８丁目駅（徒歩21分）｜二十四軒駅（徒歩18分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり (1万3,200円/台) 駐車可能台数：3台	契約期間	定期借家（3年間）
間取り	その他1階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	美容・健康・介護、医療、教育・スクール	出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	近隣商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	媒介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエレベーター給排水設備エアコン付個別空調深夜営業相談可路面店
備考	◆保証会社利用必須 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆貸室内トイレあり ♦事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆飲食店舗 ◆駐車2台可(3台可)◆角地 ◆電気 ◆サービス ◆物販 ◆福祉 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆マッサージ ◆カイロプラクティック ◆スクール ◆美容室◆クリニック ◆路面店舗 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです◆定期借家契約(3年～10年)◆トランクルーム使用料11,000円/月額

主な周辺施設

ツルハドラッグ北円山店約146m (徒歩2分)	セカンドストリート札幌宮の森店約133m (徒歩2分)
サツドラ北円山店約133m (徒歩2分)	セブンイレブン札幌北3条西28丁目店約138m (徒歩2分)
札幌北三条西郵便局約150m (徒歩2分)	北海道神宮前郵便局約488m (徒歩7分)
スターバックスコーヒー札幌宮ケ丘店約369m (徒歩5分)	サツドラ円山西28丁目店約349m (徒歩5分)
北洋銀行宮の森支店約383m (徒歩5分)	東光ストア宮の森店約646m (徒歩9分)

交通

西２８丁目駅駅近!札幌市営地下鉄東西線徒歩2分（約142m）
円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約752m）
西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.5km）

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。