テナント物件詳細 (TAIYOビル2.6)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
TAIYOビル2.6
おすすめポイント即入居可駅徒歩3分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いリノベーション男女別トイレエアコン付光ファイバー 24時間セキュリティー

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	TAIYOビル2.6	築年月	築45年（1979年3月）
賃料・費用	43万2,300円（＋管理費等なし）坪単価：約1.3万円/坪敷117万9,000円礼なし仲43万2,300円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	東
		所在階/建物の階建	5階（５） / 地上7階地下1階建
		階/階建	5階 / 7階建（地下1階）
住所	北海道札幌市中央区南二条西6丁目17-5	専有面積	108.27m² (32.75坪)
交通	西８丁目駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩10分）｜西１１丁目駅（徒歩10分）｜バスセンター前駅（徒歩10分）	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	近隣月極駐車場 (3万円/台) 駐車可能台数：1台	契約期間	定期借家（5年間）
間取り	その他5階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	美容・健康・介護、教育・スクール、事務所	出店不可業種	飲食全般
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
修繕履歴	2022年9月頃にリノベーションしています。
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエレベーターエアコン付 24時間セキュリティーブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）深夜営業相談可 24時間利用可男女別トイレ（共用部）男女別トイレ
備考	◆保証会社利用必須 ◆機械警備あり ◆各階男女別トイレ・給湯室あり ♦事務所・店舗 ◆インテナント ◆サービス ◆福祉 ◆ネイルサロン ◆マッサージ ◆スクール ◆賃料、共益費は消費税込みです。◆定期借家契約5年(再契約可)

主な周辺施設

セブンイレブン札幌南1条西6丁目店約130m (徒歩2分)	ワッツウィズ狸小路6丁目セイコーマート店約160m (徒歩2分)
セイコーマート狸小路6丁目店約160m (徒歩2分)	コメダ珈琲店大通西6丁目店約223m (徒歩3分)
北海道信用金庫大通南支店約179m (徒歩3分)	札幌南二条郵便局約168m (徒歩3分)
コクミンドラッグ狸小路5丁目店約263m (徒歩4分)	セブンイレブン札幌南3条西6丁目店約263m (徒歩4分)
ツルハドラッグ狸小路5丁目店約299m (徒歩4分)	札幌市しせいかん保育園約261m (徒歩4分)

交通

西８丁目駅駅近!札幌市電山鼻線徒歩3分
大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩10分
西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約769m）
バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。