テナント物件詳細 (第36藤栄ビル)

店舗・事務所(一棟)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
第36藤栄ビル
おすすめポイント即入居可複数路線利用可幹線道路沿い駐車2台以上可エアコン付

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	第36藤栄ビル	築年月	築54年（1970年7月）
賃料・費用	38万5,000円（＋管理費等なし）坪単価：約9,625円/坪敷105万円礼なし仲38万5,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし	建物の階建	地上2階建
		総戸数	1戸
		階/階建	2階建
住所	北海道札幌市中央区北七条西20丁目2-19	専有面積	132.24m² (40坪)
交通	桑園駅（徒歩15分）｜西２８丁目駅（徒歩16分）｜西１８丁目駅（徒歩19分）｜二十四軒駅（徒歩13分）｜西１１丁目駅（徒歩30分）	構造	木造
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台	契約期間	定期借家（5年間）
間取り	その他1階：その他 / 2階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種
用途地域	第2種住居地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	媒介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可幹線道路沿い照明器具付給排水設備エアコン付灯油暖房個別空調深夜営業相談可
備考	◆保証会社利用必須 ◆居抜き物件（一部造作） ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり◆灯油給湯 ♦事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆飲食店舗 ◆駐車2台可 ◆電気 ◆サービス ◆物販 ◆福祉 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆路面店舗 ◆マッサージ ◆カイロプラクティック ◆スクール ◆美容室 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。

主な周辺施設

ローソン札幌北8条西二十丁目店約165m (徒歩3分)	サツドラ桑園北8条店約493m (徒歩7分)
ちゃいれっく北7条西保育園約354m (徒歩5分)	アスク桑園保育園約356m (徒歩5分)
ヴィクトリアステーション札幌北5条店約486m (徒歩7分)	まいばすけっと北7条西17丁目店約414m (徒歩6分)
セブンイレブン札幌北10条西20丁目店約586m (徒歩8分)	セイコーマート北円山店約576m (徒歩8分)
まいばすけっと北5条西22丁目店約591m (徒歩8分)	コープさっぽろそうえん店約749m (徒歩10分)

交通

桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩15分（約1.2km）
西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。