テナント物件詳細 (ラスコム32ビル)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
ラスコム32ビル
おすすめポイント即入居可路面店駅徒歩3分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエアコン付袖看板あり

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

物件名	ラスコム32ビル	築年月	築39年（1985年2月）
賃料・費用	82万5,792円（＋管理費等なし）坪単価：約2.6万円/坪敷450万4,320円礼なし仲82万5,792円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	南
		所在階/建物の階建	1階（１F-A） / 地上8階建
		階/階建	路面 / 8階建
住所	北海道札幌市中央区南三条西2丁目12-2	専有面積	103.43m² (31.28坪)
交通	豊水すすきの駅（徒歩2分）｜すすきの駅（徒歩4分）｜大通駅（徒歩3分）｜バスセンター前駅（徒歩11分）｜狸小路駅（徒歩3分）	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	近隣月極駐車場 (3万円/台) 駐車可能台数：1台	契約期間	3年間
間取り	その他1階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエレベーター給排水設備エアコン付個別空調深夜営業相談可 24時間利用可路面店袖看板あり前面ガラス張り
備考	◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ♦事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆飲食店舗 ◆電気 ◆サービス ◆路面店舗 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆物販 ◆マッサージ ◆鍼灸院 ◆ネイルサロン ◆美容室 ◆スクール ◆カイロプラクティック

主な周辺施設

コメダ珈琲店狸小路2丁目店約55m (徒歩1分)	ローソン札幌南3条西二丁目店約81m (徒歩2分)
セイコーマート狸小路2丁目店約166m (徒歩3分)	ダイソー狸小路2丁目店約155m (徒歩2分)
ゲオ札幌狸小路2丁目店約159m (徒歩2分)	業務スーパーすすきの狸小路店約194m (徒歩3分)
ファミリーマート札幌狸小路1丁目店約133m (徒歩2分)	マクドナルド札幌南二条店約158m (徒歩2分)
びっくりドンキー狸小路店約189m (徒歩3分)	ダイソー札幌22スクエア店約201m (徒歩3分)

交通

豊水すすきの駅駅近!札幌市営地下鉄東豊線徒歩2分
すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分
大通駅駅近!札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩3分
バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分
狸小路駅駅近!札幌市電山鼻線徒歩3分

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。