テナント物件詳細 (ラクラス円山公園)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
ラクラス円山公園
おすすめポイント即入居可路面店駅徒歩3分以内複数路線利用可駅前立地駐車2台以上可スケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：アミューズメント

フリーレント

この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	ラクラス円山公園	築年月	築5年（2019年9月）
賃料・費用	40万7,000円（＋管理費等なし）坪単価：約1.3万円/坪敷222万円礼なし仲40万7,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	北
		所在階/建物の階建	1階（101） / 地上10階建
		階/階建	路面 / 10階建
住所	北海道札幌市中央区大通西27丁目2-21	専有面積	105.91m² (32.03坪)
交通	円山公園駅（徒歩2分）｜西２８丁目駅（徒歩10分）｜西１８丁目駅（徒歩11分）｜西１５丁目駅（徒歩18分）｜西線６条駅（徒歩22分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：4台	契約期間	定期借家（10年間）
間取り	その他1階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
フリーレント	あり（フリーレント期間3ヶ月）
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種	アミューズメント
用途地域	近隣商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地エレベーター深夜営業相談可路面店スケルトン
備考	◆大型物件 ♦事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆駐車2台可（4台まで契約可）） ◆電気 ◆サロン ◆サービス ◆路面店舗 ◆鍼灸院 ◆ネイルサロン ◆マッサージ ◆スクール◆クリニック◆カイロプラクティック ◆美容室 ◆保証会社利用必須 ◆賃料、共益費は消費税込みです。◆定期借家契約（期間相談） ◆福祉◆飲食店

主な周辺施設

北洋銀行円山公園支店約208m (徒歩3分)	北星信用金庫円山支店約140m (徒歩2分)
セブンイレブン札幌円山公園駅店約207m (徒歩3分)	フードセンター円山店約220m (徒歩3分)
札幌円山郵便局約276m (徒歩4分)	北海道銀行鳥居前支店約238m (徒歩3分)
ローソン札幌円山南1条店約290m (徒歩4分)	東光ストア円山店約326m (徒歩5分)
ツルハドラッグ円山店約392m (徒歩5分)	杵屋札幌マルヤマクラス店約424m (徒歩6分)

交通

円山公園駅駅近!札幌市営地下鉄東西線徒歩2分
西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約847m）
西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩18分（約1.5km）
西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩22分（約1.8km）

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。

ラクラス円山公園

おすすめポイント

主な周辺施設

交通