テナント物件詳細 (仮称）N2E3オフィスビル)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)ユニバーサルエステートテナント事業部 011-533-2444
仮称）N2E3オフィスビル
おすすめポイント即入居可路面店駅徒歩5分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いスケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

物件名	仮称）N2E3オフィスビル	築年月	新築（2024年2月）
賃料・費用	72万1,600円（＋管理費等なし）坪単価：約2.2万円/坪敷524万8,000円礼なし仲72万1,600円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	南
		所在階/建物の階建	1階（1階店舗） / 地上5階建
		階/階建	路面 / 5階建
住所	北海道札幌市中央区北二条東3丁目2	専有面積	108.43m² (32.8坪)
交通	バスセンター前駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩9分）｜札幌駅（徒歩10分）｜苗穂駅（徒歩21分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	近隣月極駐車場 (2万5,000円/台) 駐車可能台数：1台	契約期間	5年間
間取り	その他1階：その他
更新料/更新手数料	なし / なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	媒介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエレベーター深夜営業相談可スケルトン路面店前面ガラス張り
備考	◆大型物件 ♦事務所・店舗 ◆飲食店舗 ◆電気 ◆サービス ◆サロン ◆鍼灸院 ◆エステ ◆福祉 ◆物販 ◆マッサージ ◆美容室 ◆カイロプラクティック ◆路面店舗 ◆保証会社利用必須 ◆賃料、共益費は消費税込みです。

主な周辺施設

札幌北二条郵便局約241m (徒歩4分)	NOCEサッポロファクトリー店約271m (徒歩4分)
まいばすけっと北1条東1丁目店約210m (徒歩3分)	サツドラファクトリー店約363m (徒歩5分)
サッポロファクトリーフロンティア館約363m (徒歩5分)	東光ストアサッポロファクトリー店約362m (徒歩5分)
札幌ベルエポック美容専門学校約320m (徒歩4分)	タリーズコーヒーサッポロファクトリー店約304m (徒歩4分)
セブンイレブン札幌大通東3店約246m (徒歩4分)	社会医療法人社団カレスサッポロ時計台記念病院約335m (徒歩5分)

交通

バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩9分
札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩10分
苗穂駅JR千歳線、JR函館本線徒歩21分（約1.7km）

〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10丁目サンライズ5 1F

TEL：011-533-2444

FAX：011-533-2044

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。