テナント物件詳細 (CONNECT SAPPORO【⭐新築11/1予定】)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)内池の不動産 011-280-4118
CONNECT SAPPORO【⭐新築11/1予定】
おすすめポイント駅徒歩1分以内複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿い駐車2台以上可デザイナーズ男女別トイレエアコン付光ファイバー OAフロア 24時間セキュリティー

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容

物件名	CONNECT SAPPORO【⭐新築11/1予定】	築年月	新築（2024年11月）
賃料・費用	482万6,220円 [税別] （＋管理費等なし）坪単価：約2.1万円/坪敷5,791万4,640円（12ヶ月）礼なし仲530万8,842円	主要採光面	西
		所在階/建物の階建	2階（2階～13階） / 地上13階建
		階/階建	2階 / 13階建
住所	北海道札幌市中央区南三条西1丁目7-3	専有面積	759.74m² (229.82坪)
交通	豊水すすきの駅（徒歩1分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜狸小路駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩11分）	構造	鉄骨造
駐車場	あり (3万5,000円/台) 駐車可能台数：65台 ※ハイルーフ車対応@45,000円	契約期間
間取り
住宅保険		権利金
出店推奨業種	事務所	出店不可業種	飲食全般、美容・理容
引渡し	2024年11月初旬	管理人
取引態様	仲介	物件No	3605096
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエレベーターデザイナーズ照明器具付 OAフロアエアコン付個別空調 24時間セキュリティーブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）男女別トイレ（共用部）男女別トイレ前面ガラス張り
備考	デザイナーズ物件駅近物件近隣月極駐車場有り大通エリア大通イーストエリア創成イーストエリア狸小路エリアＯＡフロア前面ガラス張り大型物件冷暖房個別有り内装新装済みオフィス事務所 ※諸条件ご相談ください。

主な周辺施設

なか卯豊水すすきの店約48m (徒歩1分)	吉田学園医療歯科専門学校約171m (徒歩3分)
コメダ珈琲店狸小路2丁目店約134m (徒歩2分)	札幌かに家約167m (徒歩3分)
ローソンすすきの南4条店約139m (徒歩2分)	専門学校北海道福祉・保育大学校約152m (徒歩2分)
吉田学園公務員法科専門学校約208m (徒歩3分)	セブンイレブン札幌南4条西1店約136m (徒歩2分)
ファミリーマート札幌狸小路1丁目店約119m (徒歩2分)	専門学校北海道リハビリテーション大学校約197m (徒歩3分)

交通

豊水すすきの駅駅近!札幌市営地下鉄東豊線徒歩1分（約80m）
すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分（約336m）
狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約362m）
大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約519m）
バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約851m）

〒060-0002 北海道札幌市中央区北二条西14丁目3-13U-Iビル 3F

TEL：011-280-4118

FAX：011-280-4119

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

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保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:3605096