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店舗・事務所(区分)｜テナント
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(株)内池の不動産
011-280-4118
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AMS352ビル【⭐創成川に面する94坪！】 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | AMS352ビル【⭐創成川に面する94坪！】 | 築年月 | 築35年（1991年1月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
51万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,463円/坪
敷47万円礼なし仲51万7,000円
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主要採光面 | 東 | ||||
| 所在階/建物の階建 | 1階（テナント） / 地上12階建 | ||||||
| 階/階建 | 路面 / 12階建 | ||||||
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-40 | 専有面積 |
312.9m² (94.65坪)
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| 交通 | 北３４条駅（徒歩5分）｜麻生駅（徒歩13分）｜新琴似駅（徒歩20分）｜北２４条駅（徒歩21分）｜新道東駅（徒歩28分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||||
| 駐車場 |
あり (9,900円/台) 駐車可能台数：2台
※２台分無料(※追加は1台につき9900円) |
契約期間 | |||||
| 間取り | |||||||
| 住宅保険 | 権利金 | ||||||
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | |||||
| 居抜き情報 | [その他（保育園）] の居抜き
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| その他費用 |
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| 引渡し | 2026年5月初旬 | 管理人 | |||||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | 3803041 | ||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 駐車場2台【無料】 大型物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 給排水個別有り 飲食店 事務所(オフィス) トイレ個別有り 軽飲食店 物販 美容室 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 | ||||||
主な周辺施設
 エンジェル保育園 約97m (徒歩2分) | 札幌三育幼稚園 約219m (徒歩3分) |
| セイコーマートかさい店 約155m (徒歩2分) | ローソン札幌北36東一丁目店 約449m (徒歩6分) |
| ラーメン専門三代目月見軒 約226m (徒歩3分) | 三草会札幌看護専門学校 約582m (徒歩8分) |
| ファミリーマート札幌北35条東1丁目店 約621m (徒歩8分) | セブンイレブン札幌北インター店 約315m (徒歩4分) |
| 社会医療法人禎心会札幌禎心会病院 約331m (徒歩5分) | ローソン札幌禎心会病院店 約473m (徒歩6分) |
交通
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北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】
011-280-4118
〒060-0002 北海道札幌市中央区北二条西14丁目3-13U-Iビル 3F
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:3803041
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