テナント物件詳細 (橋口ビルB1F)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)大央 092-712-2303
橋口ビルB1F
おすすめポイント駅徒歩3分以内複数路線利用可駅前立地幹線道路沿いエアコン付

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：その他

居抜き物件

この物件は居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名橋口ビルB1F 築年月築65年（1960年11月）

賃料・費用

25万3,737円（＋管理費等 -円）

坪単価：約1.2万円/坪

敷230万6,700円仲25万3,737円

敷引･償却金：なし

主要採光面

所在階/建物の階建地下1階（B1F） / 地上6階地下1階建

階/階建地下1階 / 6階建（地下1階）

住所

福岡県福岡市中央区天神3-1-16

専有面積

69.33m² (20.97坪)

交通中洲川端駅（徒歩13分）｜赤坂駅（徒歩11分）｜天神南駅（徒歩9分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩6分）｜天神駅（徒歩3分）道順を見る構造鉄筋コンクリート(RC)造

駐車場

なし

契約期間

定期借家（5年間）

間取り

住宅保険お問合せください権利金

出店推奨業種小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール出店不可業種その他（生演奏不可）

居抜き情報

[その他（ダンススタジオ）] の居抜き

造作譲渡料	90万円
特記事項	居抜き相談可

引渡し相談（2026年5月退去予定）管理人無

取引態様仲介物件No

設備・特徴

複数路線利用可
駅前立地
幹線道路沿い
エレベーター
エアコン付
男女別トイレ（共用部）

備考保証会社、火災保険の加入が必要です。ビル館内は禁煙です（貸室内を含みます）

主な周辺施設

SUIT　SELECT　TENJIN　FUTATA　BLDG．約86m (徒歩2分)	ウエスト天神北店約58m (徒歩1分)
松屋天神店約81m (徒歩2分)	モスバーガー天神北店約64m (徒歩1分)
ファミリーマート福岡天神店約123m (徒歩2分)	ブックオフSUPER　BAZAARミーナ天神店約129m (徒歩2分)
スターバックスコーヒーミーナ天神店約129m (徒歩2分)	ニトリEXPRESSミーナ天神店約129m (徒歩2分)
てっぱんのスパゲッティミーナ天神店約129m (徒歩2分)	ジーユー天神店約129m (徒歩2分)

交通

中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩13分（約962m）
赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約858m）
天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約678m）
西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩6分（約466m）
天神駅駅近!福岡市営地下鉄空港線徒歩3分（約195m）

〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-6-1福岡国際ビル

TEL：092-712-2303

FAX：092-741-9031

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週日曜・祝日

創業55周年！福岡市のテナント物件は『大央』のお任せください。

天神西通りに社を構え、「天神・大名」を中心に、ビルの管理・仲介をしております。地域密着ならではのネットにない情報や管理会社として、より新鮮な情報をご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。

加入団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。

橋口ビルB1F

おすすめポイント

主な周辺施設

交通