テナント物件詳細 (（仮称）MGH天神二丁目1F)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)大央 092-712-2303
（仮称）MGH天神二丁目1F
おすすめポイント路面店駅徒歩3分以内複数路線利用可スケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	（仮称）MGH天神二丁目1F	築年月	建築中（2026年8月完成予定）
賃料・費用	169万9,500円（＋管理費等 -円）坪単価：約5.5万円/坪敷1,545万円礼なし仲169万9,500円	主要採光面
		所在階/建物の階建	1階 / 地上8階建
		階/階建	路面 / 8階建
住所	福岡県福岡市中央区天神2丁目48番（地番）	専有面積	102.17m² (30.9坪)
交通	西鉄福岡（天神）駅（徒歩3分）｜天神南駅（徒歩5分）｜天神駅（徒歩7分）道順を見る	構造	鉄骨造
駐車場	なし	契約期間	定期借家（5年間）
間取り
住宅保険		権利金
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、事務所	出店不可業種
引渡し	2026年9月初旬	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可スケルトン路面店エレベーター
備考	※契約期間は要相談。 ※保証会社加入義務あり。 ※飲食は業種により相談可。

主な周辺施設

ファミリーマート警固公園前店約47m (徒歩1分)	ビックカメラ天神2号館約57m (徒歩1分)
ドラッグイレブン天神警固店約65m (徒歩1分)	警固公園約138m (徒歩2分)
ゆうちょ銀行熊本支店福岡三越内出張所約216m (徒歩3分)	西日本シティ銀行大名支店約324m (徒歩5分)
福岡銀行天神町支店約470m (徒歩6分)

交通

西鉄福岡（天神）駅駅近!西鉄天神大牟田線徒歩3分（約219m）
天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約355m）
天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩7分（約535m）

〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-11-1ONE FUKUOKA BLDG.12階

TEL：092-712-2303

FAX：092-741-9031

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週日曜・祝日

創業55周年！福岡市のテナント物件は『大央』のお任せください。

天神西通りに社を構え、「天神・大名」を中心に、ビルの管理・仲介をしております。地域密着ならではのネットにない情報や管理会社として、より新鮮な情報をご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。

加入団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。