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店舗・事務所(区分)｜テナント
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(株)HETE総合不動産
092-739-7123
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ザ・パークレジデンス福岡西新 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ザ・パークレジデンス福岡西新 | 築年月 | 新築（2026年3月） |
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| 賃料・費用 |
34万3,750円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.8万円/坪
敷187万5,000円礼なし仲34万3,750円
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上6階建 | ||
| 階/階建 | 6階建 | ||
| 住所 | 福岡県福岡市早良区城西３丁目1-10 | 専有面積 |
41.34m² (12.5坪)
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| 交通 | 西新駅（徒歩6分）｜別府駅（徒歩18分）｜藤崎駅（徒歩18分） | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | 10年間 |
| 間取り | |||
| 住宅保険 | 権利金 | ||
| 出店推奨業種 | 出店不可業種 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 店舗・事務所 【初期費用】 ・敷金 6ヶ月 1,875,000円 ・家賃：312,500円 駐車場：22,000円 ・保証会社保証料【ジェイリース】 初回保証料 総賃料100％（1年） 継続保証料 総賃料10％（口座振替料300円（税別）/月） →保証会社や条件等によって変更になる場合があります。 ・契約事務手数料11,000円 【その他】 ・定借10年 ※相談可 ・短期解約違約金１年未満家賃２ヶ月分。１年以上２年未満家賃１ヶ月分。 ・退去予告日5カ月前予告。退去時スケルトン渡し必須。 ・駐車場については1階のテナント優先。駐車場契約なし相 | ||
主な周辺施設
 西新カトリック幼稚園 約257m (徒歩4分) | ひなたの風保育園 約443m (徒歩6分) |
| 第二高取保育園 約577m (徒歩8分) | 福岡医療専門学校 約349m (徒歩5分) |
| 英検アカデミー 西新第二教室 約139m (徒歩2分) | 英検アカデミー 福岡西新第二教室 約141m (徒歩2分) |
| 西日本わかばスクール福岡教室 約196m (徒歩3分) | 秀英予備校 西新校 約285m (徒歩4分) |
| 英進館修猷館前校高等部 約506m (徒歩7分) |
交通
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福岡県知事 (1) 第19757号
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