テナント物件詳細 (Oct Yakuin Bldg.5F)

店舗(区分)｜テナント	(株)Ash 092-791-2911
Oct Yakuin Bldg.5F
おすすめポイント即入居可駅徒歩5分以内複数路線利用可スケルトン 24時間セキュリティー

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	Oct Yakuin Bldg.5F	築年月	築1年未満（2026年6月）
賃料・費用	22万4,587円（＋管理費等 2万6,422円）坪単価：約1.9万円/坪敷122万5,020円礼22万4,587円（1ヶ月）仲22万4,587円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	東
		所在階/建物の階建	5階（5F-A） / 地上5階建
		階/階建	5階 / 5階建
住所	福岡県福岡市中央区大宮1-2-2	専有面積	39.69m² (12坪)
交通	薬院駅（徒歩5分）｜渡辺通駅（徒歩10分）｜薬院大通駅（徒歩11分）道順を見る	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし	契約期間	定期借家（5年間）
間取り
住宅保険	お問合せください	権利金	なし
出店推奨業種	美容・健康・介護、教育・スクール、事務所	出店不可業種	飲食全般
接道状況	一方
用途地域	第2種住居地域
引渡し	即時	管理人
取引態様	代理	物件No
設備・特徴	複数路線利用可エレベータースケルトン給排水設備ガス設備 24時間セキュリティー前面ガラス張り
備考	・新築テナントビル　最上階ワンフロアテナント・保証会社利用要（フォーシーズ）・定期借家契約　年数相談・飲食店不可／民泊不可

主な周辺施設

ローソン福岡白金一丁目店約130m (徒歩2分)	セブンイレブン福岡薬院駅前店約212m (徒歩3分)
ドラッグイレブン薬院店約276m (徒歩4分)

交通

薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約334m）
渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約726m）
薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約836m）

〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目4-12天神矢野ビル 6階

TEL：092-791-2911

FAX：092-791-2912

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

店舗専門の不動産会社：株式会社Ash [ アッシュ不動産事務所 ]

店舗専門の不動産仲介会社です。飲食店・美容室をメインに取り扱っております。居抜相談・開業相談などもお気軽にどうぞ。経験豊富な専門スタッフが対応致します。お気軽にお問合わせください！

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。