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店舗(区分)｜テナント
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(株)Ash
092-791-2911
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天神JOEビル |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | 天神JOEビル | 築年月 | 築43年（1982年8月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
47万3,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約2.3万円/坪
敷なし礼141万9,000円（3ヶ月）仲47万3,000円
保証金：172万円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 2階（206） / 地上9階 地下1階建 | ||||
| 階/階建 | 2階 / 9階建（地下1階） | ||||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5-24-37 | 専有面積 |
69m² (20.87坪)
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| 交通 | 天神南駅（徒歩2分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩5分）道順を見る | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 | ||
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | 定期借家（5年間） | ||
| 間取り | |||||
| 更新料/更新手数料 | 43万円 | ||||
| 住宅保険 | 権利金 | ||||
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む） | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [その他（焼鳥屋）] の居抜き
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| 引渡し | 2026年8月初旬 | 管理人 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ・ 道路側区画 ・ 焼鳥屋居抜 ※業種相談 ・ 町費 300円 ・ 駐輪場 330円 ・ 保証会社利用要 | ||||
主な周辺施設
 セブンイレブン福岡天神南店 約6m (徒歩1分) | ディスカウントドラッグコスモス天神大丸前店 約80m (徒歩1分) |
| ローソン天神南店 約62m (徒歩1分) |
交通
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福岡県知事 (2) 第18219号
(株)Ash
092-791-2911
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目4-12天神矢野ビル 6階
TEL：092-791-2911
FAX：092-791-2912
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
店舗専門の不動産会社：株式会社Ash [ アッシュ不動産事務所 ]
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