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店舗(区分)｜テナント
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(株)Ash
092-791-2911
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | 築年月 | 築2年（2024年3月） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
39万3,162円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.3万円/坪
敷178万7,100円礼35万7,420円仲39万3,162円
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主要採光面 | |||||
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上10階建 | ||||||
| 階/階建 | 1階 / 10階建 | ||||||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神5-9-4 | 専有面積 |
56.27m² (17.02坪)
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| 交通 | 天神駅（徒歩6分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩10分）｜天神南駅（徒歩12分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||||
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：2台
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契約期間 | 定期借家（3年間） | ||||
| 間取り | |||||||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |||||
| 出店推奨業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 | 出店不可業種 | 重飲食（軽飲食は相談可） | ||||
| 居抜き情報 | [その他（ケーキ屋）] の居抜き
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | |||||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | トイレ（配管含む）撤去、既存の設置箇所への再設置不可 前面駐車場2台空き有 自治会費 200円/月 定期借家契約の年数応相談 | ||||||
主な周辺施設
 ローソン天神北店 約190m (徒歩3分) | ローソン福岡天神四丁目店 約178m (徒歩3分) |
| セブンイレブン福岡長浜1丁目店 約206m (徒歩3分) | 無印良品天神ショッパーズ福岡店 約260m (徒歩4分) |
交通
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この物件の担当者 菖蒲（しょうぶ）
お問い合わせはお気軽に担当までお電話下さい。 ショウブ：080-7522-7299
福岡県知事 (2) 第18219号
(株)Ash
092-791-2911
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目4-12天神矢野ビル 6階
TEL：092-791-2911
FAX：092-791-2912
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
店舗専門の不動産会社：株式会社Ash [ アッシュ不動産事務所 ]
店舗専門の不動産仲介会社です。飲食店・美容室をメインに取り扱っております。居抜相談・開業相談などもお気軽にどうぞ。経験豊富な専門スタッフが対応致します。お気軽にお問合わせください！