テナント物件詳細 ( フィル・パーク福岡渡辺通、3F)

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	フィル・パーク福岡渡辺通、3F	築年月	建築中（2025年2月完成予定）
賃料・費用	49万4,010円（＋管理費等 -円）坪単価：約2.0万円/坪礼98万8,020円（2ヶ月）仲49万4,010円保証金：296万4,060円（6ヶ月）	主要採光面
		所在階/建物の階建	3階 / 地上3階建
		階/階建	3階 / 3階建
住所	福岡県福岡市中央区渡辺通5-2-6	専有面積	82.48m² (24.95坪)
交通	天神南駅（徒歩4分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩7分）｜天神駅（徒歩10分）	構造	鉄骨造
駐車場		契約期間	定期借家（5年間）
間取り
住宅保険		権利金
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック	出店不可業種
引渡し	2025年3月初旬	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	スケルトン最上階
備考	・定期借家の契約期間は要相談・重飲食相談可

主な周辺施設

すき家福岡渡辺通五丁目店約70m (徒歩1分)	ローソン天神南店約194m (徒歩3分)
コメダ珈琲店福岡天神南店約119m (徒歩2分)	セブンイレブン福岡春吉寺町通店約161m (徒歩3分)
ドラッグ新生堂天神南店約150m (徒歩2分)	福岡県済生会福岡総合病院約249m (徒歩4分)
ディスカウントドラッグコスモス天神大丸前店約212m (徒歩3分)	福岡春吉郵便局約199m (徒歩3分)
ウエスト春吉店約195m (徒歩3分)	中央警察署約336m (徒歩5分)

〒819-0015 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10-103号室

TEL：092-707-6061

FAX：092-707-6068

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。