テナント物件詳細 (フィル・パーク福岡大名Ⅱ、4A)

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	フィル・パーク福岡大名Ⅱ、4A	築年月	築1年未満（2024年11月）
賃料・費用	44万6,457円（＋管理費等 3万3,000円）坪単価：約1.8万円/坪礼89万2,914円（2ヶ月）仲44万6,457円保証金：267万8,742円（6ヶ月）	主要採光面
		所在階/建物の階建	4階 / 地上9階建
		階/階建	4階 / 9階建
住所	福岡県福岡市中央区大名2	専有面積	82.84m² (25.05坪)
交通	赤坂駅（徒歩6分）｜天神駅（徒歩9分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩7分）｜天神南駅（徒歩11分）	構造	鉄骨造
駐車場		契約期間	定期借家（5年間）
間取り
住宅保険		権利金
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック	出店不可業種
引渡し	2025年2月下旬	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	エレベータースケルトン
備考	重飲食、カラオケ利用(※防音工事は必須)ご相談可能 / 定期借家の契約期間は要相談 / スケルトン渡し ※実際には左右反転した計画となっており、今後もプランは変更になる可能性がございます。 ※内覧開始は2024年11月中旬頃を予定しております。

主な周辺施設

セブンイレブン福岡中央区役所前店約75m (徒歩1分)	福岡大名二郵便局約87m (徒歩2分)
ウエスト中央区役所前店約115m (徒歩2分)	福岡市中央区役所約137m (徒歩2分)
PIETRO　MIOMIO福岡大名ガーデンシティ店約141m (徒歩2分)	ローソン大名二丁目店約167m (徒歩3分)
すき家福岡舞鶴店約219m (徒歩3分)	ほっともっと舞鶴店約249m (徒歩4分)
ローソン福岡舞鶴一丁目店約355m (徒歩5分)	福岡中央銀行本店約236m (徒歩3分)

〒819-0015 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-10-103号室

TEL：092-707-6061

FAX：092-707-6068

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。