テナント物件詳細 (天神西茂ビル)

店舗(区分)｜テナント	エステートつかさ天神店 092-718-4188
天神西茂ビル
おすすめポイント駅徒歩5分以内幹線道路沿いスケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	天神西茂ビル	築年月	築47年（1976年9月）
賃料・費用	90万1,560円（＋管理費等 13万5,234円）坪単価：約2.2万円/坪敷491万7,600円礼なし仲90万1,560円保証金：なし	主要採光面
		所在階/建物の階建	1階 / 地上8階建
		階/階建	1階 / 8階建
住所	福岡県福岡市中央区天神3-4-10	専有面積	135.47m² (40.97坪)
交通	天神駅（徒歩5分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩9分）	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	なし	契約期間	定期借家（10年間）
間取り
住宅保険		権利金
出店推奨業種	美容・健康・介護、教育・スクール	出店不可業種
引渡し	2024年1月初旬	管理人
取引態様	媒介	物件No	gd0509006
設備・特徴	幹線道路沿いエレベータースケルトン
備考	福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！居抜き物件・非公開物件多数ございます！新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！

主な周辺施設

ピエトロセントラーレ店約203m (徒歩3分)	松のや天神親不孝通り店約128m (徒歩2分)
スシロー福岡親富孝通り店約108m (徒歩2分)	セブンイレブン福岡舞鶴店約104m (徒歩2分)
百十四銀行福岡支店約104m (徒歩2分)	私立飛鳥未来きずな高校福岡天神キャンパス約124m (徒歩2分)
セブンイレブンホテルモントレラ・スール福岡店約110m (徒歩2分)	タリーズコーヒー天神店約181m (徒歩3分)
肥後銀行福岡支店約168m (徒歩3分)	ウエスト天神昭和通り店約153m (徒歩2分)

交通

天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩5分（約387m）
西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩9分（約661m）

〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新4丁目9-3

TEL：092-718-4188

FAX：092-718-4210

営業時間：9:30～19:00

定休日：毎週日曜・祝日

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昭和60年に創業以来、福岡市内及び近郊の事業用物件を専門に取り扱う不動産会社です。店舗・居抜・事務所のことなら何でもご相談下さい。ご相談は無料！まずはお電話下さい！

加入団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:gd0509006