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店舗・事務所(区分)｜テナント
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(株)コスモサービス 博多本店
092-474-3303
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ペルフェクタ塩原 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、その他
居抜き物件
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | ペルフェクタ塩原 | 築年月 | 築3年（2022年8月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
69万6,300円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷253万2,000円礼なし仲69万6,300円
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 1階 / 地上11階建 | ||
| 階/階建 | 路面 / 11階建 | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区塩原3-2-15 | 専有面積 |
154.8m² (46.82坪)
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| 交通 | 竹下駅（徒歩9分）｜大橋駅（徒歩9分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
前面平置き ※申し込み時要確認 |
契約期間 | 2年間 |
| 間取り | |||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 教育・スクール、事務所 | 出店不可業種 | 飲食全般、その他 |
| 居抜き情報 | [塾・教室] の居抜き | ||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 巡回 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | 南テ |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※資料と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ＮＧ業種：歯科医院・軽重飲食不可・コンビニ・ジム ２年普通借家契約 １年未満での解約は敷金の30％、２年未満は20% 現状渡し（前業種：教室）、スケルトン戻し ３ヶ月前予告 サービス設置予定：トイレ、エアコン、洗面台、その他内装造作（確認中） | ||
主な周辺施設
 マツモトキヨシ塩原店 約62m (徒歩1分) | セブンイレブン福岡塩原3丁目店 約314m (徒歩4分) |
| TRIAL GO塩原3丁目店 約486m (徒歩7分) | 南警察署 約454m (徒歩6分) |
| 福岡塩原郵便局 約384m (徒歩5分) | 博多長浜ラーメンいってつ 約566m (徒歩8分) |
| 福岡市南区役所 約617m (徒歩8分) | COCO’S大橋店 約470m (徒歩6分) |
| ほっかほっか亭塩原店 約476m (徒歩6分) | ジョリーパスタ大橋店 約507m (徒歩7分) |
交通
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福岡県知事 (8) 第11282号
(株)コスモサービス 博多本店
092-474-3303
〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-19
TEL：092-474-3303
FAX：092-474-3302
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:南テ
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