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店舗(区分)｜テナント
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(株)コスモサービス 博多本店
092-474-3303
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エイコーメディカルビル |
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
居抜き物件
この物件は クリニック・診療所 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | エイコーメディカルビル | 築年月 | 築35年（1990年11月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
176万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷960万円礼352万円（2ヶ月）仲176万円
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主要採光面 | 北西 |
| 所在階/建物の階建 | 1階（1F・2F） / 地上5階建 | ||
| 階/階建 | 1階 / 5階建 | ||
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉5-12(地番: 20) | 専有面積 |
441.59m² (133.58坪)
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| 交通 | 渡辺通駅（徒歩15分）｜櫛田神社前駅（徒歩17分）｜博多駅（徒歩17分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | 定期借家（10年間） |
| 間取り | |||
| 住宅保険 | お問合せください | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 美容・健康・介護、医療 | 出店不可業種 | 飲食全般 |
| 居抜き情報 | [クリニック・診療所] の居抜き | ||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | 巡回 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | 博テ |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ・２Ｆを分割で賃貸希望の場合は応相談・定期借家１０年契約・５年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の３ヶ月分）・５年以上１０年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の２ヶ月分）・敷金６ヶ月（９，６００，０００円）・礼金２ヶ月（３，５２０，０００円）・引き渡しは現況有姿（居抜き）・図面と現況が異なる場合は現況優先・退去時はスケルトン渡し・残置医療機器有り（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認 | ||
主な周辺施設
 ドラッグストアモリ住吉公園前店 約216m (徒歩3分) | マックスバリュエクスプレス住吉店 約223m (徒歩3分) |
| ローソン博多住吉五丁目店 約169m (徒歩3分) | ファミリーマート博多住吉四丁目店 約255m (徒歩4分) |
| ロイヤルホスト住吉店 約269m (徒歩4分) | サニー博多住吉店 約264m (徒歩4分) |
| セブンイレブン博多美野島1丁目店 約323m (徒歩5分) | ドラッグストアモリ住吉店 約317m (徒歩4分) |
| 博多駅前四郵便局 約324m (徒歩5分) | 研英会林眼科病院 約307m (徒歩4分) |
交通
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福岡県知事 (8) 第11282号
(株)コスモサービス 博多本店
092-474-3303
〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-19
TEL：092-474-3303
FAX：092-474-3302
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:博テ
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