テナント物件詳細 (インプレッショーネ姪浜駅南)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)コスモサービス博多本店 092-474-3303
インプレッショーネ姪浜駅南
おすすめポイント路面店駐車2台以上可

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	インプレッショーネ姪浜駅南	築年月	築6年（2019年8月）
賃料・費用	28万3,382円（＋管理費等 -円）坪単価：約1.2万円/坪敷257万6,200円礼なし仲28万3,382円	主要採光面
		所在階/建物の階建	1階（2） / 地上7階建
		階/階建	路面 / 7階建
住所	福岡県福岡市西区姪浜駅南3-18-23	専有面積	77.43m² (23.42坪)
交通	姪浜駅（徒歩12分）｜室見駅（徒歩19分）｜藤崎駅（徒歩28分）道順を見る	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり (1万2,000円/台) 駐車可能台数：2台 2台契約必須　※申し込み時要確認	契約期間	定期借家（10年間）
間取り
住宅保険	お問合せください	権利金
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール	出店不可業種
引渡し	相談（予定 2026年11月中旬）	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No	西テ
設備・特徴	路面店
備考	定期借家契約10年駐車場2台契約必須　12,000円（月額/1台）軽飲食は貸室内での調理不可・販売・提供のみ解約予告：6ヵ月短期解約違約金：1年未満敷金3０％、1年以上2年未満敷金20％ ※資料と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

主な周辺施設

セブンイレブン福岡姪浜インター店約62m (徒歩1分)	ローソン姪浜インター店約248m (徒歩4分)
ジョイフル南姪浜店約314m (徒歩4分)	牛角食べ放題専門店福岡姪浜店約316m (徒歩4分)
ハローデイ姪浜店約375m (徒歩5分)	ドラッグ新生堂室見店約528m (徒歩7分)
ポイント姪浜店約465m (徒歩6分)	ガスト姪浜店（から好し取扱店）約474m (徒歩6分)
グリーンコープ生協ふくおか姪浜店約529m (徒歩7分)	マックスバリュエクスプレス姪浜駅南1丁目店約580m (徒歩8分)

交通

姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩12分（約900m）
室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩19分（約1.5km）
藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩28分（約2.2km）

〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-19

TEL：092-474-3303

FAX：092-474-3302

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜・祝日

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:西テ