テナント物件詳細 (浜松青色会館ビル　1階)

店舗・事務所(区分)｜テナント	クレスエステート(株) 053-568-7883
浜松青色会館ビル　1階
おすすめポイント即入居可路面店複数路線利用可スケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

物件名	浜松青色会館ビル　1階	築年月	築23年（2000年10月）
賃料・費用	37万4,577円（＋管理費等 12万835円）坪単価：約5,831円/坪敷408万6,295円礼なし仲37万4,577円	主要採光面
		所在階/建物の階建	1階 / 地上7階建
		階/階建	路面 / 7階建
住所	静岡県浜松市中央区中央2丁目10−1	専有面積	212.38m² (64.24坪)
交通	浜松駅（徒歩13分）｜遠州病院駅（徒歩8分）｜第一通り駅（徒歩9分）	構造	鉄骨造
駐車場	近隣月極駐車場近隣駐車場　16500円/月～　駐車可能台数:5台以上	契約期間	3年間
間取り
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	小売・物販、教育・スクール、事務所	出店不可業種
土地面積	580.93m² (175.73坪)
引渡し	即時	管理人
取引態様	媒介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可エレベーターガス設備給排水設備スケルトン路面店
備考	必須 (日本セーフティー)　初回保証料：賃料計の100％（最低40,000円）、月額保証料：賃料計の0.8％（最低800円）、更新料なし

主な周辺施設

浜松馬込郵便局約97m (徒歩2分)	静岡銀行相生支店約182m (徒歩3分)
セブンイレブン浜松イーストタウン店約281m (徒歩4分)	マックスバリュエクスプレス浜松中央店約389m (徒歩5分)
アクトシティ浜松約396m (徒歩5分)	静岡文化芸術大学約543m (徒歩7分)

交通

浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩13分（約963m）
遠州病院駅遠州鉄道鉄道線徒歩8分（約640m）
第一通り駅遠州鉄道鉄道線徒歩9分（約649m）

この物件の担当者杉山　咲乃（スギヤマサキノ　）

お客様にとって最良の物件が見つかるよう、ご提案致します。ささいな事でも構いませんので、お気兼ねなくお問合せ下さい。

〒431-0103 静岡県浜松市中央区雄踏一丁目9番5号

TEL：053-568-7883

FAX：053-592-7459

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

【企業は不動産で強くなる。】　静岡・愛知の事業用物件のご相談はクレスエステートにお任せ下さい。

【🌸縁を生み出し、大きく成長するチャンスを創り出す！🌸】創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢！

保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: 東海不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。