テナント物件詳細 (三友ビル)

店舗・事務所(一棟)｜テナント	(株)ワンエステート 053-571-7411
三友ビル
おすすめポイント幹線道路沿い駐車2台以上可

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

貸主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名	三友ビル	築年月	築38年（1987年7月）
賃料・費用	22万円（＋管理費等なし）坪単価：約3,679円/坪敷60万円礼20万円仲なし保証金：なし	建物の階建	地上3階建
		総戸数	3戸
		階/階建	3階建
住所	静岡県浜松市中央区初生町1231-4	専有面積	197.74m² (59.81坪)
交通	さぎの宮駅（徒歩56分）｜上島駅（徒歩55分）｜自動車学校前駅（徒歩57分）道順を見る	構造	鉄骨造
駐車場	あり駐車可能台数：8台無料駐車場あり	契約期間	3年間
間取り	その他1階：その他20帖 / 2階：その他50帖 / 3階：その他50帖
更新料/更新手数料	なし
住宅保険	お問合せください	権利金
出店推奨業種	教育・スクール、事務所	出店不可業種
土地面積	165.28m² (49.99坪)（公簿）
接道状況	二方(除角地)
用途地域	第1種住居地域
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	貸主	物件No
修繕履歴	2026年4月頃に物件全体を部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：外壁塗装を予定
設備・特徴	幹線道路沿いガス設備給排水設備
備考

主な周辺施設

遠鉄ストア初生店約241m (徒歩4分)	ウエルシア浜松初生店約277m (徒歩4分)
浜松いわた信用金庫初生支店約252m (徒歩4分)	静岡銀行三方が原支店約345m (徒歩5分)
浜松北郵便局約368m (徒歩5分)	ファミリーマート浜松初生町店約367m (徒歩5分)
Seriaフィール初生店約441m (徒歩6分)	サイゼリヤ浜松初生店約582m (徒歩8分)

交通

さぎの宮駅遠州鉄道鉄道線徒歩56分（約4.5km）
上島駅遠州鉄道鉄道線徒歩55分（約4.4km）
自動車学校前駅遠州鉄道鉄道線徒歩57分（約4.6km）

〒433-8112 静岡県浜松市中央区初生町330-1

TEL：053-571-7411

FAX：053-571-7412

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

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加入団体: (公社)静岡県宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。