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店舗(区分)｜テナント
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渥美不動産(株)
053-488-4586
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【有玉北町貸テナント 食彩館2階】 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
居抜き物件
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 【有玉北町貸テナント 食彩館2階】 | 築年月 | 築5年（2021年9月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷66万円（2ヶ月）礼33万円（1ヶ月）仲33万円
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 2階（2階南） / 地上3階建 | ||||
| 階/階建 | 2階 / 3階建 | ||||
| 住所 | 静岡県浜松市中央区有玉北町2297-3 | 専有面積 |
82.32m² (24.9坪)
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| 交通 | さぎの宮駅（徒歩9分）道順を見る | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 駐車場 |
あり
四季彩堂と共有、正面第一、裏第二駐車場で合計80台分 |
契約期間 | |||
| 間取り | |||||
| 住宅保険 | 権利金 | ||||
| 出店推奨業種 | 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 | 出店不可業種 | |||
| 居抜き情報 | [喫茶・カフェ] の居抜き
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| 引渡し | 2026年11月中旬 | 管理人 | 無 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■写真は現在の店舗の状態となります ■間取りが現状と異なる場合は現況を優先します ■喫茶居抜きのため、同業を希望 ■四季彩堂営業時間（9：00～18：50）営業時間合わせていただける店舗希望 ■モーニング・ランチの営業の場合、賃料相談可能 | ||||
主な周辺施設
 ハードオフ浜松有玉店 約29m (徒歩1分) | マクドナルド浜松有玉南店 約95m (徒歩2分) |
| やよい軒浜松有玉店 約143m (徒歩2分) | 清水銀行有玉支店 約244m (徒歩4分) |
| 浜松いわた信用金庫有玉支店 約269m (徒歩4分) | 星乃珈琲店浜松有玉店 約288m (徒歩4分) |
| さわやか浜松有玉店 約253m (徒歩4分) | ファミリーマート浜松有玉北店 約371m (徒歩5分) |
交通
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静岡県知事(2) 第014230号
渥美不動産(株) 【WEB面談可】
053-488-4586
〒430-0919 静岡県浜松市中央区野口町210
TEL：053-488-4586
FAX：053-488-4587
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東海不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】
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