テナント物件詳細 (【SAKAEMACHI CUBE　2F-W】)

店舗・事務所(区分)｜テナント	渥美不動産(株) 053-488-4586
【SAKAEMACHI CUBE　2F-W】

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

物件名	【SAKAEMACHI CUBE　2F-W】	築年月	築37年（1988年12月）
賃料・費用	14万3,000円（＋管理費等なし）坪単価：約8,877円/坪敷57万2,000円（4ヶ月）礼なし仲14万3,000円保証金：なし	主要採光面
		所在階/建物の階建	2階（W） / 地上4階建
		階/階建	2階 / 4階建
住所	静岡県浜松市中央区栄町23	専有面積	53.28m² (16.11坪)
交通	新浜松駅（徒歩10分）｜第一通り駅（徒歩13分）｜遠鉄バス「鴨江アートセンター」停（徒歩4分）道順を見る	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし近隣に月極駐車場あり　空きは要確認	契約期間	2年間
間取り
バルコニー	あり
住宅保険		権利金
出店推奨業種	教育・スクール、事務所	出店不可業種
用途地域	近隣商業地域
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	給排水設備
備考	■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■現在は二部屋に分かれた間取りですが、行き来できるようリフォーム予定(2026.夏完成予定)です ■写真や動画はリフォーム前のものになります ■間取りが現状と異なる場合は現況を優先します ■一年未満の解約時、違約金：賃料の一か月分　が必要です

主な周辺施設

青葉幼稚園約57m (徒歩1分)	静岡県西部理容美容専門学校約80m (徒歩1分)
浜松鴨江郵便局約219m (徒歩3分)	五社公園約364m (徒歩5分)
ローソン浜松鴨江一丁目東店約276m (徒歩4分)	五社神社約548m (徒歩7分)
ファミリーマート浜松鴨江店約315m (徒歩4分)	三菱UFJ銀行浜松支店約437m (徒歩6分)
セブンイレブン浜松鴨江町店約419m (徒歩6分)	浜松いわた信用金庫伝馬町支店約503m (徒歩7分)

交通

新浜松駅遠州鉄道鉄道線徒歩10分（約791m）
第一通り駅遠州鉄道鉄道線徒歩13分（約992m）
遠鉄バス「鴨江アートセンター」停徒歩4分

〒430-0919 静岡県浜松市中央区野口町210

TEL：053-488-4586

FAX：053-488-4587

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜

【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】

遠鉄【八幡駅】より徒歩６分！事業用の貸テナント取り扱いのお店です！商圏調査のできるサービスもご用意してます♪ 所有物件を貸したい方借り手がつかなくて困っている物件の募集もお気軽にお問い合わせくださ

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東海不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。