テナント物件詳細 (【一兆ビル 5F】)

店舗(区分)｜テナント	渥美不動産(株) 053-488-4586
【一兆ビル 5F】
おすすめポイント駅徒歩1分以内駅前立地スケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

物件名	【一兆ビル 5F】	築年月	築39年（1986年12月）
賃料・費用	41万8,000円（＋管理費等 2万円）坪単価：約1.0万円/坪敷250万8,000円（6ヶ月）礼41万8,000円（1ヶ月）仲41万8,000円保証金：なし	主要採光面
		所在階/建物の階建	5階 / 地上7階地下1階建
		階/階建	5階 / 7階建（地下1階）
住所	静岡県浜松市中央区砂山町322-6	専有面積	134.61m² (40.71坪)
交通	浜松駅（徒歩1分）｜新浜松駅（徒歩4分）道順を見る	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし	契約期間
間取り
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種
用途地域	商業地域
引渡し	2026年7月中旬	管理人	無
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	スケルトンエレベーター駅前立地
備考	■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■前テナントはマンガ喫茶（現在撤去工事中）

主な周辺施設

セブンイレブン浜松駅南店約48m (徒歩1分)	すき家浜松駅南口店約39m (徒歩1分)
ビックカメラ浜松店約82m (徒歩2分)	三井住友銀行浜松支店約52m (徒歩1分)
May　One　Ekimachi 約198m (徒歩3分)	浜松砂山郵便局約214m (徒歩3分)
マツモトキヨシ浜松駅前店約328m (徒歩5分)	浜松郵便局約540m (徒歩7分)
浜松アクトタワー約532m (徒歩7分)	ザザシティ浜松中央館約642m (徒歩9分)

交通

浜松駅駅近!東海道新幹線、JR東海道本線徒歩1分（約75m）
新浜松駅遠州鉄道鉄道線徒歩4分（約283m）

〒430-0919 静岡県浜松市中央区野口町210

TEL：053-488-4586

FAX：053-488-4587

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜

【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】

遠鉄【八幡駅】より徒歩６分！事業用の貸テナント取り扱いのお店です！商圏調査のできるサービスもご用意してます♪ 所有物件を貸したい方借り手がつかなくて困っている物件の募集もお気軽にお問い合わせくださ

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東海不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。