テナント物件詳細 (【佐鳴台ヒルズⅡ　1F西】)

店舗・事務所(区分)｜テナント	渥美不動産(株) 053-488-4586
【佐鳴台ヒルズⅡ　1F西】
おすすめポイント駐車2台以上可

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：その他

物件名【佐鳴台ヒルズⅡ　1F西】築年月築37年（1988年12月）

賃料・費用

24万2,000円（＋管理費等 -円）

坪単価：約1.1万円/坪

仲24万2,000円

保証金：132万円

主要採光面

所在階/建物の階建 1階（西） / 地上2階建

階/階建 1階 / 2階建

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-38-1

専有面積

75m² (22.68坪)

交通遠鉄バス「蜆塚遺跡西」停（徒歩3分）構造鉄筋コンクリート(RC)造

駐車場

あり駐車可能台数：4台

敷地内テナント前２台、敷地外東側従業員用２台　計４台 22,000円/月

契約期間

間取り

住宅保険権利金

出店推奨業種小売・物販、美容・健康・介護出店不可業種その他（現在入居中のテナントと同業種は不可）

用途地域

第1種中高層住居専用地域

その他費用

毎月の費用	水道料：3,300円

引渡し相談管理人

取引態様仲介物件No

設備・特徴

給排水設備

備考 ■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■テナントの共用駐車場を来客用に使用できます ■従業員用駐車場が2台以上必要な場合、敷地外(物件より少し離れている)駐車場を1台契約可能です(月6,500円) ■現在入居中のテナント(美容室、脱毛サロン、エステ、ネイル)と同業種の入居は不可とします ■店舗、看板の意匠についてはオーナーの事前審査が必要となります

主な周辺施設

遠鉄ストアフードワン佐鳴台店約308m (徒歩4分)	スターバックスコーヒー浜松佐鳴台店約253m (徒歩4分)
浜松佐鳴台郵便局約458m (徒歩6分)	個別指導学院ヒーローズ佐鳴台校約520m (徒歩7分)
セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店約585m (徒歩8分)	浜松市立看護専門学校約757m (徒歩10分)
蜆塚公園約652m (徒歩9分)	やまや佐鳴台店約623m (徒歩8分)
ファミリーマート浜松医療センター店約974m (徒歩13分)	浜松医療センター約1.2km (徒歩14分)