テナント物件詳細 (【S.G.C　BLD　1F-2F】)

店舗・事務所(区分)｜テナント	渥美不動産(株) 053-488-4586
【S.G.C　BLD　1F-2F】
おすすめポイント路面店複数路線利用可駅前立地幹線道路沿いスケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般

物件名	【S.G.C　BLD　1F-2F】	築年月	築47年（1978年10月）
賃料・費用	44万円（＋管理費等なし）坪単価：約8,877円/坪敷132万円（3ヶ月）礼44万円（1ヶ月）仲44万円	主要採光面
		所在階/建物の階建	1階 / 地上6階建
		階/階建	路面 / 6階建
住所	静岡県浜松市中央区連尺町313-30	専有面積	163.89m² (49.57坪)
交通	浜松駅（徒歩11分）｜第一通り駅（徒歩6分）道順を見る	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし	契約期間
間取り
バルコニー	あり
住宅保険		権利金
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、事務所	出店不可業種	飲食全般
引渡し	2025年12月初旬	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地幹線道路沿い給排水設備スケルトン路面店前面ガラス張り
備考	■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■別途町費、入町金がかかります

主な周辺施設

杏林堂スーパードラッグストア伝馬町店約68m (徒歩1分)	静岡中央銀行浜松支店約92m (徒歩2分)
浜松連尺郵便局約336m (徒歩5分)	浜松いわた信用金庫伝馬町支店約293m (徒歩4分)
三菱UFJ銀行浜松支店約349m (徒歩5分)	セブンイレブン浜松鍛冶町店約247m (徒歩4分)
マツモトキヨシ浜松有楽街店約316m (徒歩4分)	ザザシティ浜松約281m (徒歩4分)
静岡銀行浜松営業部約314m (徒歩4分)	浜松市中央区役所約659m (徒歩9分)

交通

浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩11分（約808m）
第一通り駅遠州鉄道鉄道線徒歩6分（約450m）

〒430-0919 静岡県浜松市中央区野口町210

TEL：053-488-4586

FAX：053-488-4587

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜

【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】

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加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東海不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。