テナント物件詳細 (【Q‐FACEビル　4F-2】)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)渥美計画舎渥美不動産 053-488-4586
【Q‐FACEビル　4F-2】
おすすめポイント駅徒歩5分以内複数路線利用可駅前立地スケルトン袖看板あり

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

フリーレント

この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

物件名	【Q‐FACEビル　4F-2】	築年月	築54年（1970年1月）
賃料・費用	30万8,292円（＋管理費等 3万828円）坪単価：約1.9万円/坪敷154万1,460円（5ヶ月）礼30万8,292円（1ヶ月）仲30万8,292円保証金：なし	主要採光面
		所在階/建物の階建	4階（2） / 地上6階建
		階/階建	4階 / 6階建
住所	静岡県浜松市中央区鍛冶町320	専有面積	54.5m² (16.48坪)
交通	浜松駅（徒歩8分）｜第一通り駅（徒歩4分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし	契約期間	3年間
間取り
バルコニー	あり
フリーレント	あり（フリーレント期間3ヶ月）※契約開始月より適用
住宅保険		権利金
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック	出店不可業種
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地エレベーター給排水設備スケルトン男女別トイレ（共用部）袖看板あり
備考	■保証会社への加入が必要です（初回保証料賃料総額の１００％） ■看板設置料は借主負担

主な周辺施設

すき家浜松鍛冶町店約110m (徒歩2分)	マツモトキヨシ浜松有楽街店約99m (徒歩2分)
静岡銀行浜松営業部約167m (徒歩3分)	セブンイレブン浜松有楽街店約120m (徒歩2分)
名古屋銀行浜松支店約134m (徒歩2分)	セブンイレブン浜松鍛冶町店約193m (徒歩3分)
みずほ銀行浜松支店約205m (徒歩3分)	ザザシティ浜松中央館約236m (徒歩3分)
みずほ信託銀行浜松支店約209m (徒歩3分)	かに道楽浜松店約198m (徒歩3分)

交通

浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩8分（約568m）
第一通り駅遠州鉄道鉄道線徒歩4分（約313m）

〒430-0919 静岡県浜松市中央区野口町210

TEL：053-488-4586

FAX：053-488-4587

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜

【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】

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加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東海不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。