テナント物件詳細 (【WAVE　BLDG. 304】)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)渥美計画舎渥美不動産 053-488-4586
【WAVE　BLDG. 304】
おすすめポイント駅徒歩5分以内駅前立地商店街に面すスケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

フリーレント

この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

物件名	【WAVE　BLDG. 304】	築年月	築37年（1987年1月）
賃料・費用	27万5,352円（＋管理費等なし）坪単価：約1.2万円/坪敷165万2,112円（6ヶ月）礼なし仲27万5,352円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面
		所在階/建物の階建	3階（304） / 地上7階地下1階建
		階/階建	3階 / 7階建（地下1階）
住所	静岡県浜松市中央区肴町322-20	専有面積	78.81m² (23.84坪)
交通	第一通り駅（徒歩4分）｜浜松駅（徒歩8分）	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	なし	契約期間	2年間
間取り
更新料/更新手数料	なし
フリーレント	あり（フリーレント期間2ヶ月）
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール	出店不可業種
引渡し	相談	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	駅前立地商店街に面すエレベーター給排水設備スケルトン
備考	■物件画像は3F-ABCがつながった状態の画像になります■保証会社への加入が必要です■水光熱費：使用量に応じ按分計算にて請求■ゴミ処理代：専有面積×設定単価(所定の場所に所定の方法にて捨てていただきます）■壁面看板：月額50,000円/月・設置費借主負担　　　フロア案内板：月額使用料無し・設置費借主負担

主な周辺施設

曳馬野約39m (徒歩1分)	セブンイレブン浜松有楽街店約119m (徒歩2分)
静岡銀行浜松営業部約100m (徒歩2分)	すき家浜松鍛冶町店約185m (徒歩3分)
マツモトキヨシ浜松有楽街店約172m (徒歩3分)	かに道楽浜松店約131m (徒歩2分)
名古屋銀行浜松支店約206m (徒歩3分)	みずほ銀行浜松支店約245m (徒歩4分)
浜松のうなぎ約266m (徒歩4分)	ザザシティ浜松中央館約284m (徒歩4分)

交通

第一通り駅遠州鉄道鉄道線徒歩4分（約254m）
浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩8分（約596m）

〒430-0919 静岡県浜松市中央区野口町210

TEL：053-488-4586

FAX：053-488-4587

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜

【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】

遠鉄【八幡駅】より徒歩６分！事業用の貸テナント取り扱いのお店です！商圏調査のできるサービスもご用意してます♪ 所有物件を貸したい方借り手がつかなくて困っている物件の募集もお気軽にお問い合わせくださ

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東海不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。