テナント物件詳細 (【リアライズ山下101】)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)渥美計画舎渥美不動産 053-488-4586
【リアライズ山下101】
おすすめポイント路面店幹線道路沿い駐車場あり

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

物件名【リアライズ山下101】築年月築35年（1988年8月）

賃料・費用

27万5,000円（＋管理費等なし）

坪単価：約9,361円/坪

敷55万円（2ヶ月）礼55万円（2ヶ月）仲27万5,000円

保証金：なし/敷引･償却金：なし

主要採光面

所在階/建物の階建 1階 / 地上11階建

階/階建路面 / 11階建

住所

静岡県浜松市中央区山下町2-1

専有面積

97.13m² (29.38坪)

交通遠州病院駅（徒歩9分）｜遠鉄バス「元浜町」停（徒歩1分）構造鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

駐車場

あり (1万1,000円/台)

契約期間

間取り

更新料/更新手数料なし

住宅保険権利金なし

出店推奨業種教育・スクール、事務所、その他出店不可業種

その他費用

毎月の費用	水道料：2,420円電気代：8,360円
一時金	鍵交換料：2万2,000円

引渡し相談管理人

取引態様媒介物件No

設備・特徴

幹線道路沿い
エレベーター
給排水設備
路面店

備考 ■保証会社への加入が必要です ■機械式駐車場5,500円（全長5050mm、車高1600mm、車幅1850mm、重量1600㎏） ■平面駐車場11,000円

主な周辺施設

セブンイレブン浜松山下町店約260m (徒歩4分)	ファミリーマート浜松城公園前店約155m (徒歩2分)
浜松元目郵便局約247m (徒歩4分)	天林寺保育園約324m (徒歩5分)
ローソン浜松元目町店約313m (徒歩4分)	国際観光専門学校浜松校約369m (徒歩5分)
国際医療管理専門学校浜松校約369m (徒歩5分)	ルネサンスデザイン・美容専門学校約378m (徒歩5分)
ホテルコンコルド浜松1F日本料理「堂満」約360m (徒歩5分)	浜松中央こども園約428m (徒歩6分)

交通

遠州病院駅遠州鉄道鉄道線徒歩9分（約689m）
遠鉄バス「元浜町」停 徒歩1分

〒430-0919 静岡県浜松市中央区野口町210

TEL：053-488-4586

FAX：053-488-4587

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜

【お問い合わせの物件のご案内はお電話・メールにて事前のご予約から優先させて頂いています】

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加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東海不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。