テナント物件詳細 (ラクラス円山公園)

店舗(区分)｜テナント	不動産のパートナー 011-846-8001
ラクラス円山公園
おすすめポイント路面店駅徒歩3分以内駅前立地駐車2台以上可スケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	ラクラス円山公園	築年月	築4年（2019年9月）
賃料・費用	44万円（＋管理費等 -円）坪単価：約1.4万円/坪敷240万円仲44万円	主要採光面
		所在階/建物の階建	1階 / 地上10階建
		階/階建	路面 / 10階建
住所	北海道札幌市中央区大通西27丁目2-21	専有面積	105.91m² (32.03坪)
交通	円山公園駅（徒歩2分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：4台	契約期間	定期借家（10年間）
間取り
住宅保険		権利金
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種
引渡し	相談	管理人
取引態様	媒介	物件No	2023112901
設備・特徴	駅前立地エレベーター給排水設備スケルトン路面店
備考	路面店　飲食店・カフェ・物販・美容室・エステサロン・治療院・クリニック・歯科医院等業種はご相談ください。定期借家10年ですが年数などご相談ください。保証会社加入必須。

主な周辺施設

ケンタッキーフライドチキン円山店約203m (徒歩3分)	Seriaマルヤマクラス店約460m (徒歩6分)
ニトリデコホームマルヤマクラス店約454m (徒歩6分)	大戸屋ごはん処円山公園店約465m (徒歩6分)
ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所約469m (徒歩6分)	マックスバリュマルヤマクラス店約452m (徒歩6分)
スターバックスコーヒー札幌円山店約468m (徒歩6分)	アインズ＆トルペマルヤマクラス店約474m (徒歩6分)
宮越屋珈琲円山坂下本店約385m (徒歩5分)	サツドラ北円山店約351m (徒歩5分)

交通

円山公園駅駅近!札幌市営地下鉄東西線徒歩2分

〒003-0026 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12JTHビル本通Ⅰ

TEL：011-846-8001

FAX：011-846-6600

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜

札幌近郊のお部屋探しや、土地、マンション購入、戸建購入、収益物件、テナントなど扱っております！

【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！詳しくは物件担当者まで！

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:2023112901