テナント物件詳細 (松森新田貸店舗事務所)

店舗・事務所(区分)｜テナント	エム・ティーホーム 022-374-5212
松森新田貸店舗事務所
おすすめポイント路面店駐車2台以上可造作譲渡料無料

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

居抜き物件

造作譲渡料無料

この物件はマッサージ・整体院の居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

物件名松森新田貸店舗事務所築年月築24年（2002年7月）

賃料・費用

16万5,000円（＋管理費等なし）

坪単価：約5,833円/坪

敷49万5,000円（3ヶ月）礼なし仲16万5,000円

保証金：なし

主要採光面

所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建

階/階建路面 / 3階建

住所

宮城県仙台市泉区松森新田172

専有面積

93.53m² (28.29坪)

交通八乙女駅（徒歩30分）｜黒松駅（徒歩29分）道順を見る構造鉄骨造

駐車場

あり (無料) 駐車可能台数：5台

無料駐車場あり

契約期間

2年間

間取り

住宅保険お問合せください権利金

出店推奨業種喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、教育・スクール出店不可業種重飲食（軽飲食は相談可）

居抜き情報

[マッサージ・整体院] の居抜き

造作譲渡料	無料
特記事項	倉庫等との間仕切壁や照明・エアコン等、すべて残置物として現状引渡しになります。

土地面積

396.89m² (120.05坪)

接道状況

一方

北側幅13.00mの公道に25.00m接道

用途地域

第1種住居地域

その他費用

一時金	初回保証料 (契約時に総賃料の100％)：16万5,000円
その他	口座振替サービス手数料：330円更新保証料 (2年毎に総賃料の50％)：8万2,500円

引渡し 2026年12月初旬（内覧ができるのは12月１日以降です。前もってお問合せください📅）管理人

取引態様仲介物件No T041

設備・特徴

路面店

備考～ 12月以降、内覧可能です📅事前にお問合せください～・業種の入居可否についてはご相談ください ⇒重飲食はご入居できません、軽飲食は相談ください🥪☕ ・店舗総合保険（借家人賠償）加入要・賃貸保証会社加入要：契約時に総賃料の100％、以降２年毎に更新料として総賃料の50％・振替手数料330円【居抜物件です】間仕切等の造作、エアコン・照明等は残置物の扱いになります（借主にて維持・管理）

主な周辺施設

薬王堂仙台南光台店約63m (徒歩1分)	Seria生活良品南光台店約105m (徒歩1分)
ファミリーマート仙台松森店約218m (徒歩3分)	東京インテリア家具仙台泉店約214m (徒歩3分)
吉野家4号線松森店約262m (徒歩3分)	ドトールキッチンEneJet仙台泉バイパス松森店約817m (徒歩11分)
COCO’S仙台松森店約631m (徒歩8分)	やまや生協南光台店約1.1km (徒歩13分)
COOP　MIYAGI南光台店約981m (徒歩13分)	セブンイレブン仙台南光台7丁目店約802m (徒歩11分)