テナント物件詳細 (旭ケ丘３階建て貸店舗（一括）)

店舗(一棟)｜テナント	エム・ティーホーム 022-374-5212
旭ケ丘３階建て貸店舗（一括）
おすすめポイント幹線道路沿い駐車場あり造作譲渡料無料

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、アミューズメント

居抜き物件

造作譲渡料無料

この物件は居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

物件名旭ケ丘３階建て貸店舗（一括）築年月築32年（1993年12月）

賃料・費用

38万円（＋管理費等なし）

坪単価：約6,768円/坪

敷228万円（6ヶ月）礼38万円（1ヶ月）仲38万円

保証金：なし

建物の階建

地上3階建

総戸数

階/階建 3階建

住所

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目3ｰ1

専有面積

185.65m² (56.15坪)

交通旭ヶ丘駅（徒歩12分）｜台原駅（徒歩12分）道順を見る構造鉄骨造

駐車場

あり駐車可能台数：1台

無料駐車場あり

軽自動車専用サイズです🚘※他、建物１階の東側部分23㎡を駐車スペース約２台分に変更可☆

契約期間

2年間

間取り

住宅保険お問合せください権利金

出店推奨業種喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護出店不可業種重飲食（軽飲食は相談可）、アミューズメント

居抜き情報

[その他（展示スペース付き物販）] の居抜き

造作譲渡料	無料
特記事項	現地確認にて欲しいもの不要なものご検討ください（備え付けの棚や搬入用クレーン等）

接道状況

角地

南側の道に接道
東側の道に接道

その他費用

毎月の費用	月々保証料（総賃料の１％）：3,890円
一時金	初回保証料（総賃料の50％）：19万4,500円
その他	近隣の月極駐車場１台分を契約する場合（任意）🚘：9,000円

引渡し相談管理人

取引態様仲介物件No T037

設備・特徴

幹線道路沿い
角地
照明器具付
給排水設備
エアコン付
前面ガラス張り

備考 ☆☆内覧できます☆☆ ・鍵開け立会いあり、候補日をお知らせください（日曜日以外）・業種はお気軽にご相談ください（アミューズメントは不可） ※重飲食は原則不可ですが、排水管の使用状況により相談が可能です・水回りは１階です（トイレ・キッチン・給湯）、２階３階は給排水工事が必要です・テナント保険（借家人賠償保険）加入要・賃貸保証会社加入要　初回保証料：総賃料の50％、月々保証料：総賃料の１％

主な周辺施設

ヨークベニマル仙台小松島店約569m (徒歩8分)	ローソン仙台南光台一丁目店約365m (徒歩5分)
セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店約432m (徒歩6分)	ファミリーマートウッディ南光台店約526m (徒歩7分)
南光台三丁目公園約777m (徒歩10分)	仙台旭ケ丘郵便局約719m (徒歩9分)
七十七銀行旭ケ丘支店約1km (徒歩13分)	私立東北高校約706m (徒歩9分)
旭ケ丘幼稚園約622m (徒歩8分)	私立東北医科薬科大学約843m (徒歩11分)