テナント物件詳細 (A-0108)

店舗・事務所(区分)｜テナント	プラスC(株) 賃貸事業部 022-290-4765
A-0108
おすすめポイント即入居可路面店駅徒歩3分以内複数路線利用可スケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	A-0108	築年月	築39年（1986年11月）
賃料・費用	44万円（＋管理費等 -円）坪単価：約1.9万円/坪敷440万円（10ヶ月）礼44万円（1ヶ月）仲44万円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面	南
		所在階/建物の階建	1階（102） / 地上5階地下1階建
		階/階建	路面 / 5階建（地下1階）
住所	宮城県仙台市青葉区一番町3-8-4	専有面積	76.96m² (23.28坪)
交通	青葉通一番町駅（徒歩3分）｜広瀬通駅（徒歩7分）｜勾当台公園駅（徒歩10分）道順を見る	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし	契約期間	定期借家（10年間）
間取り
更新料/更新手数料	なし
住宅保険	お問合せください	権利金	なし
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No	A-0108102
設備・特徴	複数路線利用可路面店前面ガラス張りスケルトン
備考	※保証会社加入要(初回保証料：賃料等総額の100％、更新料：賃料等総額の10％、口座振替手数料：440円) ※火災保険は別途お見積りとなります。 ※町内会費：3,600円／年 ※定期借家契約10年(中途解約可)

主な周辺施設

セブンイレブン仙台マーブルロード店約73m (徒歩1分)	はなまるうどん仙台おおまち店約81m (徒歩2分)
サンマルクカフェ仙台一番町店約175m (徒歩3分)	ファミリーマート電力ビル店約218m (徒歩3分)
仙台一番町郵便局約159m (徒歩2分)	マツモトキヨシ仙台中央通り店約157m (徒歩2分)
りそな銀行仙台支店約177m (徒歩3分)	山形銀行仙台支店約166m (徒歩3分)
仙台銀行本店約243m (徒歩4分)	国家公務員共済組合連合会東北公済病院約555m (徒歩7分)

交通

青葉通一番町駅駅近!仙台市営地下鉄東西線徒歩3分（約205m）
広瀬通駅仙台市営地下鉄南北線徒歩7分（約510m）
勾当台公園駅仙台市営地下鉄南北線徒歩10分（約745m）

〒984-0821 宮城県仙台市若林区中倉3-9-20中倉コーポ306

TEL：022-290-4765

FAX：022-794-9482

営業時間：10:00～19:00

定休日：毎週日曜

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加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 東北地区不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:A-0108102