テナント物件詳細 (I-0021)

店舗・事務所(区分)｜テナント	(株)エイトワン 022-794-9481
I-0021
おすすめポイント駅徒歩1分以内幹線道路沿いスケルトン

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	I-0021	築年月	築40年（1985年4月）
賃料・費用	16万6,760円（＋管理費等 2万845円）坪単価：約8,800円/坪敷100万560円（6ヶ月）礼16万6,760円（1ヶ月）仲16万6,760円保証金：なし/敷引･償却金：なし	主要採光面
		所在階/建物の階建	2階（205） / 地上3階建
		階/階建	2階 / 3階建
住所	宮城県仙台市泉区八乙女中央1-6-15	専有面積	62.66m² (18.95坪)
交通	八乙女駅（徒歩1分）｜泉中央駅（徒歩16分）｜黒松駅（徒歩20分）	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	なし	契約期間	定期借家（5年間）
間取り
更新料/更新手数料	なし
住宅保険	お問合せください	権利金	なし
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護	出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	第2種住居地域
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No	I-0021
設備・特徴	幹線道路沿い前面ガラス張り男女別トイレ（共用部）スケルトン
備考	※火災保険は別途お見積りとなります。 ※内外装造作度合いにより、敷金増額の場合あります。 ※スケルトン渡し　坪1,100円×面積を賃料に加算する事でビルトインエアコンを貸主で設置致します。 ※機械警備対応（同和警備／警備料は管理費に含む） ※他、有料看板複数あります。設置場所等は現地にてご確認下さい。 ※水曜・土・日はご案内出来かねる場合がございます。 ※トイレは共用部に男女別がございます。

主な周辺施設

ファミリーマート八乙女中央店約214m (徒歩3分)	セブンイレブン仙台八乙女駅前店約221m (徒歩3分)
ガスト仙台八乙女店（から好し取扱店）約179m (徒歩3分)	松屋仙台八乙女店約390m (徒歩5分)
泉八乙女駅前郵便局約603m (徒歩8分)	ヨークベニマル真美沢店約659m (徒歩9分)
マクドナルド仙台黒松店約618m (徒歩8分)	マツモトキヨシ八乙女店約923m (徒歩12分)
コジマ×ビックカメラ泉中央店約859m (徒歩11分)	七十七銀行泉支店約992m (徒歩13分)

交通

八乙女駅駅近!仙台市営地下鉄南北線徒歩1分（約238m）
泉中央駅仙台市営地下鉄南北線徒歩16分（約1.3km）
黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）

この物件の担当者佐々木　勇（ササキ　イサム）

仙台市中心部・仙台市東部のテナントに特化しております！事務所や店舗の新規出店やご移転、倉庫等お探しの方へお引渡しまでキッチリお世話させて頂きます♪ネットに掲載していない物件も多数！

〒983-0013 宮城県仙台市宮城野区中野柳原25-7

TEL：022-794-9481

FAX：022-794-9482

営業時間：10:00～19:00

定休日：毎週日曜

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テナント仲介のエキスパートが物件情報だけではなく、地域住民の状況や購買意欲などのマーケット情報までコンサル致します。それだけではなく、行政書士による開業資金の調達の手法や同行までも行います。

加入団体: (公社)宮城県宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:I-0021