テナント物件詳細 (W-0034)

店舗・事務所(区分)｜テナント	プラスC(株) 賃貸事業部 022-290-4765
W-0034
おすすめポイント路面店駅徒歩3分以内駅前立地駐車場ありエアコン付

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）

物件名 W-0034 築年月築24年（2001年9月）

賃料・費用

12万1,000円（＋管理費等 5,500円）

坪単価：約1.2万円/坪

敷36万3,000円（3ヶ月）礼12万1,000円（1ヶ月）仲12万1,000円

敷引･償却金：なし

主要採光面

所在階/建物の階建 1階（1F） / 地上4階建

階/階建路面 / 4階建

住所

宮城県仙台市若林区連坊小路17-4

専有面積

33.14m² (10.02坪)

交通連坊駅（徒歩2分）｜薬師堂駅（徒歩14分）｜榴ケ岡駅（徒歩15分）道順を見る構造鉄筋コンクリート(RC)造

駐車場

あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：1台

契約期間

2年間

間取り

更新料/更新手数料 1万6,500円

住宅保険お問合せください権利金

出店推奨業種小売・物販、教育・スクール、事務所出店不可業種重飲食（軽飲食は相談可）

その他費用

一時金	鍵交換料：7,700円

引渡し 2026年8月中旬管理人巡回

取引態様仲介物件No W-0034

設備・特徴

駅前立地
照明器具付
給排水設備
エアコン付
路面店
前面ガラス張り

備考 ※敷金は業種によって要相談(3ヶ月～6ヶ月) ※ポスト、オーニング、店舗内床、入口扉シートは残置物となりますので、維持管理は借主様でお願いします。 ※現況引渡 ※要連帯保証人（保証会社利用不可） ※駐車場は別契約となります（別途敷金１ヶ月・仲介手数料１ヶ月） ※建物内禁煙（喫煙発覚時は違約金として賃料2ヶ月分を申し受けます） ※火災保険の費用は、業種や内容により異なりますの別途お見積りとなります。

主な周辺施設

聖和幼稚園約715m (徒歩9分)	ローソン仙台連坊小路店約583m (徒歩8分)
医療法人社団けやき会仙台中央病院約738m (徒歩10分)	仙台歯科技工士専門学校約688m (徒歩9分)
仙台連坊郵便局約96m (徒歩2分)	セブンイレブン仙台一高前店約90m (徒歩2分)
宮城県仙台第一高校約211m (徒歩3分)	聖ウルスラ学院英智幼稚園約300m (徒歩4分)
穀町保育園約534m (徒歩7分)	ファミリーマート新寺四丁目店約689m (徒歩9分)