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倉庫・工場｜テナント
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(株)丸富産業
011-861-0368
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渡邊ビル1F⇒鍼灸院/整体院の居抜き物件 |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…倉庫、作業所
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）
居抜き物件
この物件は マッサージ・整体院 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 物件名 | 渡邊ビル1F⇒鍼灸院/整体院の居抜き物件 | 築年月 | 築52年（1973年6月） |
|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,546円/坪
敷30万円礼なし仲16万5,000円
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主要採光面 | |
| 所在階/建物の階建 | 1階（左） / 地上3階建 | ||
| 階/階建 | 1階 / 3階建 | ||
| 住所 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-12 | 専有面積 |
83.34m² (25.21坪)
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| 交通 | 南郷７丁目駅（徒歩5分）道順を見る | 構造 | 木造 |
| 駐車場 |
なし
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契約期間 | 3年間 |
| 間取り | その他和室6帖 和室6帖 その他38帖 | ||
| 住宅保険 | 1万8,500円（2年間） | 権利金 | |
| 出店推奨業種 | 小売・物販、事務所、その他（倉庫、作業所） | 出店不可業種 | 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可） |
| 居抜き情報 | [マッサージ・整体院] の居抜き | ||
| 引渡し | 2026年8月初旬（7月末日退去） | 管理人 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※築古の物件で心配なため、大掛かりな工事ＮＧ（壁抜く、給水配管工事など） ※飲食ＮＧ、火気ＮＧ ※歩道ロードヒーティング代/年額18,000円（金額変動有/12月に支払） ※都市ガス | ||
主な周辺施設
 ローソン札幌本郷通七丁目店 約170m (徒歩3分) | 医療法人社団豊武会幌東病院 約106m (徒歩2分) |
| セイコーマート本郷店 約114m (徒歩2分) | ほっともっと本郷通店 約214m (徒歩3分) |
| 本郷幼稚園 約239m (徒歩3分) | アウトロー本郷店 約242m (徒歩4分) |
| マジックスパイス 約285m (徒歩4分) | 札幌市東白石保育園 約386m (徒歩5分) |
| 味の時計台南郷8丁目店 約332m (徒歩5分) | 本郷通緑地 約268m (徒歩4分) |
交通
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北海道知事 石狩(12) 第3306号
(株)丸富産業
011-861-0368
〒003-0026 北海道札幌市白石区本通10丁目南10-5マルトミビル 1F
TEL：011-861-0368
FAX：011-862-1048
定休日：毎週 日曜
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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