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店舗・事務所(区分)｜テナント
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(株)さくらの不動産 札幌中央支店
011-792-9794
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JAZZG BASE |
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おすすめポイント
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
フリーレント
この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 物件名 | JAZZG BASE | 築年月 | 新築（2026年3月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 賃料・費用 |
39万6,000円
（＋管理費等 6万6,000円）
坪単価：約9,631円/坪
敷108万円礼なし仲39万6,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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主要採光面 | |||
| 所在階/建物の階建 | 2階（201） / 地上5階建 | ||||
| 階/階建 | 2階 / 5階建 | ||||
| 住所 | 北海道札幌市白石区栄通4-2-11 | 専有面積 |
135.95m² (41.12坪)
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| 交通 | 南郷７丁目駅（徒歩12分）｜白石駅（徒歩13分）｜月寒中央駅（徒歩19分）｜美園駅（徒歩20分）｜白石駅（徒歩25分）道順を見る | 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 駐車場 |
あり
来客用共用6台。各テナント月額11,000円。近隣月極は別途相談可。 |
契約期間 | 定期借家（10年間） | ||
| 間取り | |||||
| フリーレント | あり（フリーレント期間3ヶ月）※相談可能。 | ||||
| 住宅保険 | 権利金 | ||||
| 出店推奨業種 | 美容・健康・介護、医療、事務所 | 出店不可業種 | |||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 新築のスケルトン区画で、事業に合わせた空間づくりをご検討ください。定期借家10年、再契約相談可。USEN TRUST利用必須、町内会費実費、12～3月の除雪協力金別途（金額未定）。トイレは1階共用です。さくらの不動産札幌中央支店では市内・近郊や他社掲載のテナントも比較紹介。開業計画や必要設備を伺い、LINE・来店相談から現地見学までお手伝いします。 | ||||
主な周辺施設
 白石栄通西郵便局 約86m (徒歩2分) | ローソンアサヒビール園前店 約292m (徒歩4分) |
| サンドラッグ南郷四丁目店 約561m (徒歩8分) | 札幌市白石区役所 約936m (徒歩12分) |
| 北星信用金庫白石支店 約848m (徒歩11分) |
交通
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この物件の担当者 矢部 仁美（やべ ひとみ）
「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう？」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか？』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。
北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 札幌中央支店 【WEB面談可】
011-792-9794
〒001-0032 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3-28SAKURA-N32 3F
TEL：011-792-9794
営業時間：10:00～18:00
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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