テナント物件詳細 (愛宕浜４丁目テナント)

店舗・事務所(一棟)｜テナント	(株)木村不動産事務所 092-405-2021
愛宕浜４丁目テナント
おすすめポイント幹線道路沿い駐車2台以上可デザイナーズ男女別トイレ 24時間セキュリティー

出店するなら…この業種がおすすめ！
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
バー・クラブ・スナック
小売・物販
美容・健康・介護
医療
教育・スクール
事務所
アミューズメント

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

物件名	愛宕浜４丁目テナント	築年月	築28年（1998年2月）
賃料・費用	110万円（＋管理費等 -円）坪単価：約6,730円/坪敷600万円礼なし仲110万円保証金：なし	建物の階建	地上3階建
		総戸数	1戸
		階/階建	3階建
住所	福岡県福岡市西区愛宕浜４丁目１－２５	専有面積	540.38m² (163.46坪)
交通	姪浜駅（徒歩18分）｜西鉄バス「愛宕浜４丁目停」停（徒歩1分）道順を見る	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり駐車可能台数：6台無料駐車場あり縦列駐車を行えば駐車台数増加します	契約期間	定期借家（10年間）
間取り
更新料/更新手数料	なし
住宅保険		権利金	なし
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール	出店不可業種
接道状況	二方(除角地)
用途地域	第2種住居地域
引渡し	相談（引渡し条件など応相談）	管理人	無
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	幹線道路沿いエレベーターデザイナーズ個別空調 24時間セキュリティー男女別トイレ
備考	内覧は立会いになります。 ※EVはメンテナンス及び保守契約を要します。 ※機械警備の承継をお願いいたします。 ※空調や自動ドアについてはサービス品とします。

主な周辺施設

ホームセンターグッデイ姪浜店約407m (徒歩6分)	ベスト電器マリナ通店約489m (徒歩7分)
モスバーガー福岡マリナ通り店約174m (徒歩3分)	ファミリーマート福岡姪浜二丁目店約449m (徒歩6分)
福岡マリナタウン郵便局約633m (徒歩8分)	姪浜朝市約395m (徒歩5分)
イオンマリナタウン約920m (徒歩12分)	マクドナルドイオンマリナタウン店約967m (徒歩13分)
西日本シティ銀行イオンマリナタウン出張所約677m (徒歩9分)	ダイソーイオンマリナタウン店約753m (徒歩10分)

交通

姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩18分（約1.5km）
西鉄バス「愛宕浜４丁目停」停徒歩1分

〒813-0043 福岡県福岡市東区名島3丁目11番2号ウイングエイト 101号

TEL：092-405-2021

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

加入団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)九州不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。