区分マンション｜投資
■蒲田×即収入×サブリースの安定経営■新耐震基準■
ここに注目！■オーナーチェンジ物件■5沿線6駅利用可能なパワーアクセス京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩7分JR京浜東北・根岸線 / 蒲田駅 徒歩8分京急空港線 / 糀谷駅 徒歩16分京急本線 / 雑色駅 徒歩17分京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩19分東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩19分■新耐震基準適合マンション■月額賃料：74,900円※サブリース■年間収入：898,800円■表面利回り：3.9％■専用庭付き
| 価格 |
2,200万円
利回り4.08%
満室時想定年収：89万8,800円
管理費6,100円/月修繕積立金2,600円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田 （詳細非公開） |
| 交通 | 京急蒲田駅（徒歩8分）｜蒲田駅（徒歩7分）｜糀谷駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築14年（2011年9月） |
| 間取・専有 |
1K（20.69ｍ²）└ 洋室
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| 所在階 | 1階 / 地上8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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042-860-6556
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/18）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- オートロック
- エレベーター
交通
- 京急蒲田駅京急空港線、京急本線徒歩8分（約550m）
- 蒲田駅東急池上線、東急多摩川線、JR京浜東北線徒歩7分（約530m）
- 糀谷駅京急空港線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（3.27m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 施工業者 (株)藤木工務店 取引態様 仲介 物件No B01192-009574 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 浴室乾燥機
- エレベーター
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置き場
- 都市ガス
- その他：給湯・モニタ付オートロック・クローゼット・管理人巡回・IT重説
備考 収益物件 収益物件 主な周辺施設
- ファミリーマート蒲田四丁目店約80m(徒歩1分)
- 上州屋蒲田店約160m(徒歩2分)
- Olympic環八蒲田店約90m(徒歩2分)
- 医療法人社団善春会若葉眼科病院約320m(徒歩4分)
- すき家環八蒲田四丁目店約110m(徒歩2分)
- ダイソーマルエツかまた店約350m(徒歩5分)
- 東調布公園約5km(徒歩63分)
- 蒲田税務署約240m(徒歩3分)
- マツモトキヨシmatsukiyoLAB蒲田駅東口店約420m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資2,200万円利回り4.08%築14年東京都大田区蒲田
ホームページはこちら東京都知事 (2) 第104851号
KATO不動産 町田駅前店 (株)KATOエンジニアリングサービス
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写真枚数：9枚
外観
間取図
外観
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エントランス
共有部分
エントランス
エントランス
徒歩1分。
