区分マンション｜投資
■町田駅×即収入×リフォーム済■町田サンハイム
ここに注目！■オーナーチェンジ収益物件■小田急線・JR横浜線「町田駅」徒歩13分、小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩16分と複数沿線利用可なパワーアクセス■月額賃料：８５，０００円※管理費込■年間収入：１，０２０，０００円■表面利回り：10.96％【リフォーム履歴】2024年頃にトイレ・バスルーム交換
| 価格 |
930万円
利回り10.96%
満室時想定年収：102万円
管理費8,000円/月修繕積立金1万3,800円/月
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 町田駅（徒歩13分）｜相模大野駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築46年（1979年7月） |
| 間取・専有 |
2LDK（48.98ｍ²）└ LDK 和室 和室
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| 所在階 | 3階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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042-860-6556
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 2階以上
交通
- 町田駅JR横浜線、小田急線徒歩13分（約1.3km）
- 相模大野駅小田急江ノ島線、小田急線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 組合費/月：200円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（5m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No B01192-009044 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■オーナーチェンジ収益物件■小田急線・JR横浜線「町田駅」徒歩13分、小田急小田原線・小田急江ノ島線「… 収益物件 主な周辺施設
- 町田駅(JR 横浜線)約1.3km(徒歩17分)
- 町田ターミナルプラザ約1.1km(徒歩14分)
- ローソン上鶴間本町五丁目店約120m(徒歩2分)
- 相模原市立谷口小学校約190m(徒歩3分)
- 町田市役所約1.9km(徒歩24分)
- sanwa上鶴間店約380m(徒歩5分)
- 金森山市民の森約800m(徒歩10分)
- 松のや上鶴間店（松屋併設）約520m(徒歩7分)
- ネッツトヨタ神奈川ウエインズ上鶴間店約710m(徒歩9分)
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区分マンション｜投資930万円利回り10.96%築46年神奈川県相模原市南区上鶴間本町
ホームページはこちら東京都知事 (2) 第104851号
KATO不動産 町田駅前店 (株)KATOエンジニアリングサービス
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写真枚数：11枚
外観
間取図
リビング
洗面
キッチン
バルコニー
収納
庭
徒歩17分。
徒歩24分。
徒歩5分。
